購(gòu)房時(shí)，除了要看戶型、看價(jià)格、看得房率，還得關(guān)注房屋開(kāi)發(fā)商，好的開(kāi)發(fā)商也會(huì)有擁有很好的物業(yè)服務(wù)和教育資源。除了一些知名的國(guó)企、央企，很多人不知道該如何挑選開(kāi)發(fā)商？今天小編就來(lái)教大家一些挑選好的、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商的妙招，主要通過(guò)哪些渠道？小伙伴們一起來(lái)關(guān)注一下吧！

一、業(yè)主論壇或者業(yè)主群

一個(gè)樓盤(pán)爆出的問(wèn)題越多，開(kāi)發(fā)商的可靠性越差。對(duì)于已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，業(yè)主是有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤(pán)發(fā)生*或質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對(duì)于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評(píng)價(jià)對(duì)后來(lái)購(gòu)房者是有用。對(duì)于純新盤(pán)，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

二、網(wǎng)絡(luò)報(bào)告

普通人對(duì)開(kāi)發(fā)商的品牌沒(méi)有多少概念，但專業(yè)的網(wǎng)站會(huì)有對(duì)房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，也有關(guān)于房企的報(bào)告，比如*《2016中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》。報(bào)告反映的是開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力，也反映了房企在行業(yè)內(nèi)的影響力和口碑。此外，也可以從開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)來(lái)判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。

三、重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開(kāi)發(fā)商

如果你已經(jīng)看準(zhǔn)了幾個(gè)樓盤(pán)，未來(lái)所要接觸的開(kāi)發(fā)商也就基本上確定了?？梢灾苯铀鸭繕?biāo)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料。開(kāi)發(fā)商的發(fā)展歷史、新樓盤(pán)、拿地情況、業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商的評(píng)價(jià)都要關(guān)注。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的一些報(bào)道可以多關(guān)注，是關(guān)于旗下樓盤(pán)出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題，解決問(wèn)題的*要多關(guān)注。我們可以從開(kāi)發(fā)商的處理*中判斷他們品質(zhì)如何。對(duì)于一些新成立的開(kāi)發(fā)商，公開(kāi)資料有限，樓盤(pán)經(jīng)驗(yàn)不足，我們?cè)谶x房時(shí)要更加慎重。

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