在今天買(mǎi)房已經(jīng)成為了人們熱議的話題，其中涉及到很多方面的事情，不僅需要花費(fèi)大量的金錢(qián)，還要用到很多的手續(xù)，很多家庭對(duì)待這件事情都是很重視的，在經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選以后，確定好所選房子的以后，還要面臨一些交接事宜，這個(gè)期間要用到的手續(xù)有很多，由于現(xiàn)在很多人都是使用公積金貸款買(mǎi)房的，需要知曉這方面的一些步驟。下面小編就為大家介紹買(mǎi)房子需要什么手續(xù)，具體有哪些。 

一、申請(qǐng)前需要的手續(xù) 

申請(qǐng)人需要根據(jù)自己的家庭收入水平確定好，貸款的金額以及還款的期限，一般的規(guī)定是貸款額為30萬(wàn)元。貸款*長(zhǎng)期限為25年。這時(shí)候會(huì)需要用到貸款擔(dān)保，這是貸款安全回籠的重要保證。

二、申請(qǐng)所需要材料

走提出上述其申請(qǐng)的時(shí)候，申請(qǐng)人是需要填報(bào)《個(gè)人住房擔(dān)保委托借款申請(qǐng)表》，以及相關(guān)的審核材料，一一遞交給所在單位的住房公積金管理部門(mén)。 

三、各種材料的初審

這一環(huán)節(jié)是管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人提供的各種材料進(jìn)行的審核，具體核實(shí)一下貸款額度和期限。

四、具體調(diào)查

在進(jìn)行完了初審以后，需要進(jìn)行具體的調(diào)查事項(xiàng)了。這一環(huán)節(jié)是雖所有材料證件的一次整理核實(shí)。 

五、合同的簽訂

當(dāng)所有核實(shí)工作都做好了以后，就到了簽訂合同的步驟了，是由資料管理中心與銀行簽訂委托合同。另外貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。

六、劃撥貸款

當(dāng)借款合同生效后，由管理中心將*劃入委托貸款基金戶(hù)，再由受托銀行按借款合同撥付。申請(qǐng)人就可以用這筆貸款進(jìn)行買(mǎi)房了。

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