住房公積金的貸款額度是怎么計(jì)算的

2018-01-17 23:47:58

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在房屋價(jià)格普遍高于收入水平，所以在買房的時(shí)候多數(shù)都會(huì)使用住房公積金。但是公積金貸款的額度不同人申請(qǐng)額度也會(huì)不同，那么要怎么計(jì)算住房公積金額度呢？小編今天就來教教你怎么計(jì)算住房公積金貸款額度。

住房公積金貸款額度

一、按使用配偶額度

這種情況針對(duì)的是有配偶的人，在婚后準(zhǔn)備一起買房想要使用公積金貸款的人，配偶的公積金情況也是會(huì)考慮進(jìn)申請(qǐng)情況里。計(jì)算公式為：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

住房公積金

二、按照還貸能力

在住房公積金申請(qǐng)額度時(shí)，有一個(gè)重要的因素就是要查看申請(qǐng)人的還款能力，還款能力越高能夠申請(qǐng)的額度也就越多。計(jì)算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

怎么計(jì)算住房公積金額度

三、按照貸款限額

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款限額70萬元。

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