雖然從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的新房不需要繳納房產(chǎn)稅，但是后續(xù)的*包括轉(zhuǎn)賣(mài)都是需要繳納房產(chǎn)稅的。很多人對(duì)房產(chǎn)稅了解的都不夠多，甚至?xí)袠I(yè)主咨詢房產(chǎn)稅每年都交嗎。今天小編就為大家整理了相關(guān)資料，告訴你如何正確繳納房產(chǎn)稅。 

一、繳納房產(chǎn)稅

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！彼哉f(shuō)房產(chǎn)稅是需要每年進(jìn)行繳納的。但納稅期限不是固定是，是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這就會(huì)出現(xiàn)各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。雖然時(shí)間不一致，但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的！

二、如何繳納房產(chǎn)稅

1、納稅期限

房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、繳納地點(diǎn)

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

3、繳納途徑

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專(zhuān)窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅；也可以到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行繳費(fèi)辦理；登錄相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)支付也是一個(gè)可行的辦法。 

三、計(jì)算房產(chǎn)稅 

1、從價(jià)計(jì)征

從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年*1.2% 

2、從租計(jì)征

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%；個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。 

以上就是關(guān)于繳納房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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