現(xiàn)代年輕人結(jié)婚，丈母娘都要求必須要求有房才行，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，雖然說(shuō)可以首付+貸款緩解購(gòu)房壓力，但是仍然有很多朋友湊不齊首付。那么問(wèn)題來(lái)了，房子首付可以貸款嗎？相信這是很多人內(nèi)心的疑問(wèn)，今天齊裝網(wǎng)小編就來(lái)給各位作出了較為專業(yè)的回答，跟隨小編一起探討吧！

一、房子首付可以貸款嗎

首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款*月供?？吹竭@里朋友們應(yīng)該明白了吧，房子首付是可以變相貸款支付的，只不過(guò)這里就涉及到兩個(gè)貸款合同。個(gè)嗲款合同是你用你的其他財(cái)產(chǎn)作抵押向銀行貸款，拿著貸款向房地產(chǎn)開發(fā)商支付你的房子首付;第二個(gè)貸款合同是以你買的房子作抵押向銀行貸款按揭支付你的房子費(fèi)用。

二、抵押形式

日前，很多金融機(jī)構(gòu)針對(duì)年輕人想買房子，首付卻不夠的情況推出了貸款?？罘譃橛械盅汉蜔o(wú)抵押兩種，有抵押的是為改善型的買房人設(shè)計(jì)的：買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重套，但是賣出自己的房子和買新房交首付的時(shí)間卻不一定能正好湊上，短時(shí)間內(nèi)存在首付*緊張，就將已有住房抵押換取新房的首付。無(wú)抵押的眼下似乎更大行其道：沒有抵押物，全靠“更加嚴(yán)格的審核”提供給買房人貸款用于買房首付。

三、首付貸款現(xiàn)狀

現(xiàn)在許多城市已經(jīng)緊急叫停了，據(jù)說(shuō)包括中國(guó)央行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在內(nèi)的金融部門，正密切關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)，計(jì)劃推出措施，打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。

小編溫馨提醒：

在這里，小編也要提醒廣大購(gòu)房朋友，房子首付雖然可以貸款，但是房子款面臨著很大風(fēng)險(xiǎn)。房子款會(huì)使你面臨按揭和首付的貸款償還，增加生活壓力。所以如果真的首付*緊缺，可以考慮向親戚或者朋友借，減少自己的還貸壓力。

以上就是關(guān)于買房首付注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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