日常生活中，我們可能會遇到一些緊急情況而不得不選擇賣房應急，可能一時不知從哪里下手，這時就需要一個中間人，選擇一個靠譜的中介還是很有必要的，下面就來給大家介紹一下賣房時如何選擇中介比較好，賣房底價是什么意思。

一、賣房時如何選擇中介比較好

1、選擇專業(yè)的中介機構。

既然要委托中介來賣房，首先一定是需要選擇一家好的中介機構，因為這關系到房子能不能盡快地找到好的買家，還有就是能不能賣的好的價錢。尋找一家正規(guī)的有口碑的中介機構，它們的客戶資源也更好，市場信息評估更精通，交易流程更專業(yè)，可以減少客戶的不少麻煩。

2、中介機構工作人員上門看房。

選擇好中介機構以后，約好時間領著工作人員上門看房，通過他們的專業(yè)視角來了解交易房產(chǎn)的基本情況，分析房產(chǎn)的優(yōu)缺點，以便于更好地將房屋銷售出去。

3、和中介機構簽訂房產(chǎn)交易委托合同。

中介機構對出售房產(chǎn)有了基本的概念以后，賣房者就可以準備好相關的房產(chǎn)資料交給中介機構進行審核，同時和中介機構商談出售房屋的低價和中介費用等等具體的細節(jié)問題。在一切都談妥以后，就可以和中介機構簽訂委托合同了。

4、配合中介機構陪同買家看房。

中介機構為了*，在短時間內(nèi)一定會帶合適的購房者去現(xiàn)場頻繁看房。這個時候一定要有耐心，配合中介公司完成這項工作，因為陪同看房既可以體現(xiàn)售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

5、和買家簽訂房屋買賣合同。

如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意愿以后，一般會和中介機構進一步進行商談。對房屋的價格和支付*等等細節(jié)問題進行初步地約定，中介機構也會根據(jù)雙方的需求整理好紀要，約定雙方進行磋商，一切都談妥以后就可以簽訂房屋買賣合同了。

二、賣房底價是什么意思

賣房底價其實就是賣房的*終價格，賣房的時候底價不能告訴中介公司是很常見的一種現(xiàn)象，因為賣房者把*的價格告訴對方，那么賣房者的回旋余地就一點都沒有了，萬一將來兩個雇主關系之間形成了一些不太好的事情時，價格需要浮動，那就沒有任何空間了。

以上就是賣房時如何選擇中介比較好，賣房底價是什么意思的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解買房底價相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。