公積金繳納多久可以貸款買房公積金貸款買房都有哪些注意事項(xiàng)

2022-08-13 09:20:23

來源：齊裝網(wǎng)

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買房的時(shí)候，有公積金的都會(huì)選擇公積金貸款買房，相對(duì)比較實(shí)惠，下面就來給大家介紹一下公積金繳納多久可以貸款買房，公積金貸款買房都有哪些注意事項(xiàng)一起來了解一下吧。

一、公積金繳納多久可以貸款買房

公積金繳納6-12個(gè)月以上可以貸款買房，具體月份需要根據(jù)所在城市確定，像北京、上海、廣州、深圳等城市，一般要求公積金繳存6個(gè)月以及6個(gè)月以上才可以申請;像天津、長沙，要求公積金連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能貸款。

公積金繳納多久可以貸款買房

二、公積金貸款買房都有哪些注意事項(xiàng)

1.公積金貸款買房注意貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

2.公積金貸款買房注意貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)?？h的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限*長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

3.公積金貸款買房注意申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

公積金貸款買房都有哪些注意事項(xiàng)

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