央行授權(quán)每個商業(yè)銀行可以根據(jù)自身情況來決定浮動利率，借款人如果有逾期等不良信用的，也會影響到利率，在中信銀行申請二手房借款，如果是首套，且面積在90平米以下,利率可以打7折。接下來，我們就一起來了解一下長沙二手房貸款利率，長沙二手房貸款首付比例以及長沙二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、長沙二手房貸款利率

　　1、長沙不同銀行的利率都是不一樣的，而且每個申請借款人的個人情況也不同，而銀行是需要根據(jù)借款人的個人情況來決定貸款利率的。

　　2、央行授權(quán)每個商業(yè)銀行可以根據(jù)自身情況來決定浮動利率，借款人如果有逾期等不良信用的，也會影響到利率的多少。

　　3、在中信銀行申請二手房借款，如果是首套，且面積在90平米以下,利率可以打7折，面積在90平米以上,利率可以打7折;工商銀行，面積在90平米以下,利率可以打85折，面積在90平米以上,利率可以打85折。

　　二、長沙二手房貸款首付比例

　　1、在長沙，申請二手房貸款，商業(yè)貸款是認貸不認房的，如果以家庭為單位，名下沒有還沒有還完的住房貸款，可以按首套計算，首付比例是兩成。

　　2、如果以家庭為單位，名下有一套還沒有還完的住房貸款，就算二套房，首付比例是三成;如果以家庭為單位，名下有還沒有還完的住房貸款，套數(shù)在3套及以上，銀行是不會放貸的。

　　3、個人購買不滿5年的住房對外銷售的，需要繳納全額營業(yè)稅;個人把購買超過5年及以上的非普通住房對外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋的價款后的差額繳納營業(yè)稅;個人把購買超過5年及以上的普通住房對外銷售的，不用繳納營業(yè)稅。

　　三、長沙二手房貸款政策2021

　　1、長沙限購的區(qū)域有六區(qū)一縣、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣;不限購區(qū)域包括瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。

　　2、長沙市戶籍以家庭為單位*多可以購買2套房屋;非長沙市戶籍家庭*多可以購買1套房屋，且需要提供從購房之日起前24個月的個稅或社保繳納證明。

　　3、繳納社保必須是連續(xù)繳納狀態(tài)或30個月內(nèi)補繳6個月，另外要注意的是擁有連續(xù)繳納24個月的個稅的證明也有購房資格。

　　以上就是關(guān)于長沙二手房貸款利率，長沙二手房貸款首付比例以及長沙二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于長沙二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。