現(xiàn)如今貸款買房已經(jīng)成了很常見的事，畢竟一二線城市的房?jī)r(jià)動(dòng)輒幾百萬，很難有人可以全款買的。貸款買房的弊端就是每個(gè)月都需要按時(shí)還款，有人想知道2020房貸可以逾期幾天？房貸晚還了四五天怎么辦？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看房貸無力償還退首付嗎？給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、2020房貸可以逾期幾天

1、對(duì)于身上背負(fù)著房貸的朋友來說，每個(gè)月都會(huì)害怕忘記把錢打到銀行卡里，出現(xiàn)逾期的情況。那么2020房貸可以逾期幾天？ 

2、關(guān)于2020房貸可以逾期幾天這個(gè)問題，還得看不同銀行的規(guī)定。在按期還款日未能及時(shí)償還月供，都會(huì)有3天的寬限期，即使借款人還款當(dāng)天的手頭比較緊，或者當(dāng)天忘記了這件事，那么也應(yīng)該在未來的3天之內(nèi)盡快還房貸，在寬限期內(nèi)貸款人償還月供是不屬于違約的。 

3、如果購(gòu)房貸款人月供逾期，銀行會(huì)相應(yīng)的提高利率的上浮比例。比如上一個(gè)月為5.9%的利率；逾期之后，下一期月供將按照上浮10%計(jì)算，因此并不建議逾期交房貸，可能會(huì)面臨罰息的風(fēng)險(xiǎn)，甚至還會(huì)影響個(gè)人征信，不利于后期的貸款等行為。

二、房貸晚還了四五天怎么辦

1、房貸晚還了四五天，就已經(jīng)屬于逾期的情況了。一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄，即使逾期了四五天，銀行也會(huì)公正地把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，個(gè)人征信就存在了不良記錄，后期想要申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響。

2、如果不想要征信記錄出現(xiàn)問題，那么當(dāng)銀行打來催收*，提醒借款人還款的時(shí)候，就應(yīng)該及時(shí)說明原因，并且承諾盡快還款。有些銀行是比較為顧客著想的，那就不會(huì)立即上報(bào)給央行。 

3、房貸晚還了四五天是會(huì)產(chǎn)生罰息的，不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%－50%，因此要盡早將罰息以及款項(xiàng)交給銀行。

4、銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息，嚴(yán)重的話還會(huì)面臨房子被法院拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，必須要重視。 

三、房貸無力償還退首付嗎

1、俗話說“天有不測(cè)風(fēng)云”，可能買房的時(shí)候由于收入比較穩(wěn)定，可以申請(qǐng)貸款。但是后期家中出現(xiàn)了一系列的變故，導(dǎo)致無力償還房貸，因此不少人想知道房貸無力償還退首付嗎？

2、一般銀行如果屢次收不回房貸，那么，就會(huì)把房屋給收回，并進(jìn)行拍賣，然后將拍賣所得*用來抵扣欠款。房屋拍賣的價(jià)格是很低的，在抵扣完欠款，扣除律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用之后，如果還有剩余*，那銀行會(huì)將剩余的錢退還給借款人。

3、由于房屋拍賣的價(jià)格是很低的，再扣除一系列的費(fèi)用，*終剩余的是非常少，基本上低于房屋的首付，因此是非常虧的，盡可能不要因?yàn)闊o力償還房貸而房屋被法院拍賣。 

以上就是關(guān)于2020房貸可以逾期幾天，房貸晚還了四五天怎么辦，房貸無力償還退首付嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。