如今房?jī)r(jià)如此之高，大部分人都是貸款購(gòu)買的，來(lái)緩解自己的壓力，但是貸款買房卻要承受高昂的利息?；旧腺J多少錢本金，30年就要還雙倍的金額。很多人貸款100萬(wàn)，那么房貸100萬(wàn)壓力大嗎？房貸100w工資要求是什么？有人勸說(shuō)年輕人千萬(wàn)別背負(fù)房貸，下面我們一起來(lái)了解一下吧。

一、房貸100萬(wàn)壓力大嗎

很多人愿意在大城市發(fā)展，但是大城市的房?jī)r(jià)是非常高的，而買房是人們離不開(kāi)的一個(gè)話題。貸款雖然能夠讓我們擁有一套房，但是貸款所帶來(lái)的壓力也不小，那么，房貸100萬(wàn)壓力大嗎？

1、等額本息還款

現(xiàn)在基準(zhǔn)利率已經(jīng)降到4.9%，但是大家都知道銀行貸款利率是浮動(dòng)的，高的時(shí)候超過(guò)6%，低的時(shí)候也是現(xiàn)在的4.9%，所以我們這里就按照30年基準(zhǔn)利率為5.4%來(lái)算，則利息總額是1，021，510.85元，每月還款5，615.31元，本息合計(jì)2，021，510.85元。

2、等額本金還款

同理可以算出，等額本金還款利息總額812，250.00元，首月還款7，277.78元，每月遞減12.50元，本息合計(jì)1，812，250.00元。

房貸100萬(wàn)壓力大嗎？這要看你的經(jīng)濟(jì)收入了，如果你每月的工資在1萬(wàn)左右的話，那么你的壓力確實(shí)比較大，如果你的工資在1.5萬(wàn)以上，那還過(guò)得去。所以，自己要規(guī)劃好以后的道路，希望大家有個(gè)好的心理承受能力。

二、房貸100w工資要求

雖然可以貸款買房，但是也不是所有人都能夠貸款的，而且即使能貸款，也未必能貸那么多額度。向銀行貸款需要購(gòu)房者滿足一定的條件，其中工資要求是非常重要的一條，如果工資不達(dá)標(biāo)，那么就不能貸那么多金額，下面為大家介紹房貸100w工資要求。 

購(gòu)房者申請(qǐng)100萬(wàn)房貸，如果是20年貸款期限，貸款年利率為4.9%，等額本息的月供為6544.44，這就要求購(gòu)房者的月收入至少是月供的2倍，即1萬(wàn)3千左右。所以購(gòu)房者的貸款期限、貸款利率、月供金額這三個(gè)因素，會(huì)影響到銀行對(duì)于購(gòu)房者月收入的要求。

而且，購(gòu)房者的負(fù)債率過(guò)高，比如說(shuō)月收入與還款金額基本持平，那么都是無(wú)法成功申請(qǐng)到房貸的。

三、年輕人千萬(wàn)別背負(fù)房貸

年輕人買房，由于剛工作不就，都會(huì)求助于父母，而花光父母的積蓄負(fù)債買房是一種非常愚蠢的行為，*近，中青報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)，對(duì)2000名在一線城市工作生活的年輕人進(jìn)行的調(diào)查顯示，97.0%的受訪一線城市年輕人表示身邊人買房要靠父母。不僅在一線城市如此，在其他的二三線城市，絕大多數(shù)年輕人買房都是依靠父母。

父母拿出他們一輩子的血汗錢幫忙付了首付，而你還得繼續(xù)背負(fù)銀行巨額的貸款壓力，以后父母的養(yǎng)老、醫(yī)療費(fèi)用都得你一力承當(dāng)，還有孩子的撫養(yǎng)、教育費(fèi)用。

當(dāng)你正式淪為房奴了，就要學(xué)會(huì)精打細(xì)算的過(guò)日子，每個(gè)月的工資要拿出大頭用來(lái)還房貸，不敢買買買、不敢辭職、不敢生病。買了房子之后，整天背負(fù)著巨大的壓力，生活質(zhì)量并沒(méi)有顯著的提升，反而下降，父母也同樣跟著遭殃，那么你買房的初衷是什么。 

再者，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)在一個(gè)高位上了，一旦房?jī)r(jià)遭遇斷崖式下跌，那么自己就成了名副其實(shí)的接盤俠，這是一場(chǎng)瘋狂的對(duì)賭。

在小編看來(lái)，中國(guó)大部分人都是負(fù)債買房的，也有不買房的，這個(gè)沒(méi)有該不該的問(wèn)題，因人而異。如果需要砸鍋賣鐵來(lái)買房，還嚴(yán)重影響到生活質(zhì)量，還拖垮了父母，那么買房的意義就不大了。 

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