在西安買房子的時候，大多數(shù)的人會選擇公積金貸款的*，這樣能夠緩解現(xiàn)階段的經(jīng)濟壓力，并且可以獲得較低的貸款利率與首付比例。關于西安公積金的貸款額度相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看西安公積金貸款額度2020，順便來說說西安公積金貸款政策2020以及公積金不夠一年可以貸款嗎。

一、西安公積金貸款額度2020

（一）西安公積金貸款額度2020

在西安購房者申請公積金貸款時，借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度*不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度*不超過65萬元。

（二）西安公積金貸款額度與公積金賬戶余額

（1）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度*不超過25萬元；

（2）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度*不超過30萬元；

（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度*不超過35萬元。

（4）外地轉(zhuǎn)入公積金，外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷交的，時間和余額均可累加；出現(xiàn)斷交的，只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復印件，公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”。

（5）賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時間系數(shù)。

12個月（含）≤借款人繳存時間繳存時間≤36個月×1（繳存時間系數(shù)）

借款人繳存時間>36個月(累計36個月)×1.2（繳存時間系數(shù)）

在申請公積金貸款的時候需要購房者注意的是，每個月的月還款額不超過家庭月工資收入50%。貸款申請之日起，12個月以內(nèi)補繳金額不參與貸款額度計算。

二、西安公積金貸款政策2020

（一）西安公積金貸款政策2020

在西安，個人連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿12個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

（二）西安公積金貸款申請條件

1、具有有效身份證件；

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件；購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；

4、購買住房的，應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌*；

5、同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保*進行擔保；

6、申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

三、公積金不夠一年可以貸款嗎

1、公積金不夠一年可以貸款嗎？關于這個問題，則需要根據(jù)個人的實際情況來考慮，因為國家對住房公積金貸款條件是本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款；

2、若是由于特殊情況，如工作變動導致賬戶未連續(xù)繳納，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

3、因此，若是本地戶口，那么可以用這未滿一年的住房公積金進行貸款，如果是外地戶口的話，則不可以。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

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