舊房的翻新改造比之新房更為復(fù)雜，那大家知道舊房的翻新改造需要注意什么嗎？老房子翻新墻面怎么處理呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖桥f房改造注意事項和舊房墻面翻新處理攻略，希望對大家在舊房翻新的時候能有所幫助。

一、舊房的翻新改造需要注意什么

1、不要亂動房屋結(jié)構(gòu)

我們都知道老房結(jié)構(gòu)功能分布和新房相比有很多的不合理之處，比如說采光。在這里小編要告訴大家的是：墻體改造一般是承重墻和圍護(hù)構(gòu)件，如果我們?yōu)榱烁纳品课莸牟晒庖约皵U(kuò)大空間而把承重墻拆掉，會給我們留下許多的安全隱患，所以說不要隨意的改變我們的房屋結(jié)構(gòu)。

2、更換門窗

老房的缺點就在于安全性沒有現(xiàn)在的房子高，門窗的材料經(jīng)過風(fēng)雨的洗禮，長年累月使用后發(fā)生變形、推拉費(fèi)勁、密封不嚴(yán)的問題安全性能大大下降，所以更換門窗是改造老房的必要手段。

3、水電改造

老房子的電路與現(xiàn)在新建的房子不一樣，老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、不規(guī)范布線的問題。更何況，老房子多用鑄鐵水管，經(jīng)過多年的銹蝕孵腐化，必須要進(jìn)行房的水電改造，給房子重新布線。

4、關(guān)于管道

在新管道和舊管道對接安裝前，必須按施工標(biāo)準(zhǔn)檢查舊管道是否疏通，避免后期麻煩不斷。

二、老房子翻新墻面怎么處理

1、基層處理

先將舊墻面基層處理好，例如起皮或是凹凸不平部位，用水泥砂漿修補(bǔ)好，對于裂縫部位可以用牛皮紙帶來修復(fù)。

2、刷界面劑

基層處理好以后，可以開始涂刷界面劑，各個部位都要涂刷到位，并且要均勻，如果有不平部位則需進(jìn)行找平。

3、批刮膩子

等界面劑完全干透之后，便可以開始批刮膩子，一般批刮兩到三遍。膩子層干了后，再用細(xì)砂紙對墻面進(jìn)行打磨，保證它的平整度。

4、刷底漆

膩子層處理好之后，可以開始涂刷底漆，每個部位都要涂刷均勻，以免出現(xiàn)色差現(xiàn)象。

5、刷面漆

底漆干了之后，*刷上兩遍的面漆就行了，但在涂刷時不要忘面漆中加入過多的水，以免影響它的硬度。

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