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如果你真的是想一次性還清貸款，這不是變更還款*，是做“提前結(jié)清”貸款。做公積金貸款的提前結(jié)清一般要到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出申請(qǐng)（也有的可以直接到放款銀行去申請(qǐng)，建議你先咨詢一下給你放款的建行，建行的服務(wù)還是不錯(cuò)的），具體的手續(xù)可咨詢上海市住房公積金管理中心。手續(xù)一般是身份證、結(jié)婚證（如果已婚而且是以對(duì)方名義申請(qǐng)的貸款）、借款合同等。如果你只是向變更還款*，一般是指在“等額本金還款法”和“等額本息還款法”之間變更，總算下來(lái)，前者歸還的總貸款利息要少一些（但前期的月還款額多，還款...

2015經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中...

一：上海市居住證積分續(xù)辦，辦理時(shí)限及費(fèi)用：1、辦理時(shí)限《上海市居住證》滿一年再次簽注的辦理時(shí)限一般在30天以內(nèi)可以辦理完成。2、辦理費(fèi)用《上海市居住證》滿一年再次簽注辦理費(fèi)用為25元二：需提供的證件資料：1、申請(qǐng)通知單2、本市居住6個(gè)月以上的住所證明。(1)居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(2)居住在*住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋*合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。(4)居住在親戚朋友家的...

（1）要按照計(jì)劃成本目標(biāo)值來(lái)控制生產(chǎn)要素的采購(gòu)價(jià)格，并認(rèn)真做好材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)數(shù)量和質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收與保管。（2）要控制生產(chǎn)要素的利用效率和消耗定額，如任務(wù)單管理、限額領(lǐng)料、驗(yàn)工報(bào)告審核等。同時(shí)要做好不可預(yù)見(jiàn)成本風(fēng)險(xiǎn)的分析和預(yù)控，包括編制相應(yīng)的應(yīng)急措施等。（3）控制影響效率和消耗量的其他因素（如工程變更等）所引起的成本增加。（4）把施工成本管理責(zé)任制度與對(duì)項(xiàng)目管理者的激勵(lì)機(jī)制結(jié)合起來(lái)，以增強(qiáng)管理人員的成本意識(shí)和控制能力。（5）承包人必須有一套健全的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定的權(quán)限...

*強(qiáng)度，即*額除以土地面積，是衡量開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用率的重要標(biāo)準(zhǔn)。*強(qiáng)度、*總額和注冊(cè)資本之間是有一定*的，其中前兩者之間存在一定的邏輯關(guān)系。其中，“*總額”是指開(kāi)展某一項(xiàng)目（或者注冊(cè)某個(gè)公司開(kāi)展業(yè)務(wù)）前前后后總共*的總量概念是多少，而*強(qiáng)度是指單位時(shí)間或者單位面積之內(nèi)*金額的數(shù)量，而注冊(cè)資本金則是企業(yè)根據(jù)國(guó)家工商管理部門(mén)的要求或者根據(jù)公司股東的協(xié)商結(jié)果，向工商部門(mén)注冊(cè)公司時(shí)需要的例行手續(xù)之一，沒(méi)有特別意義。比如，兩個(gè)個(gè)人股東打算成立公司開(kāi)發(fā)郊區(qū)的一塊土地，1）首先他們兩個(gè)需要到...

本體維修基金是《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的用于商品房公共中修、大修的儲(chǔ)備*。有以下特點(diǎn)：1、建成后由開(kāi)發(fā)商提供一部分，然后由全體業(yè)主按月交納，與管理費(fèi)不同，是專項(xiàng)*，專戶存儲(chǔ)，由主管部門(mén)監(jiān)管，該*屬于全體業(yè)主所有，不屬于物業(yè)公司。2、只能用于公共部位的中修和大修。私人部分的物業(yè)和小修不得使用。3、物業(yè)公司要使用時(shí)需得到業(yè)主大會(huì)的批準(zhǔn)，或業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)。

屋頂綠化可以廣泛地理解為在各類古今建筑物、構(gòu)筑物、城圍、橋梁（立交橋）等的屋頂、露臺(tái)、天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)或大型人工假山山體上進(jìn)行造園，種植樹(shù)木花卉的統(tǒng)稱。屋頂綠化的功能1、改善城市環(huán)境面貌，提高市民生活和工作環(huán)境質(zhì)屋頂綠化量；2、緩解大氣浮塵，凈化空氣；3、保護(hù)建筑物頂部，延長(zhǎng)屋頂建材使用壽命；4、緩解城市熱島效應(yīng)；5、保溫隔熱，減少空調(diào)的使用，節(jié)約能源；6、消弱城市噪音；7、增加空氣濕度，凈化水源；8、提高國(guó)土資源利用率；9、可種植瓜果蔬菜，形成城市菜園、果園；10、可根據(jù)喜好建立...

有兩種貸款的*，它們的貸款條件也是不同的兩種貸款*分別是：1、用公積金貸款購(gòu)房它的貸款條件是有相當(dāng)于所購(gòu)住房?jī)r(jià)格30％以上的自籌*（可以用住房公積金存款抵充），有償還貸款本息的能力，同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)。2、用“按揭”貸款購(gòu)房，條件是各銀行一般都要求“個(gè)人購(gòu)置住房貸款”對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，不低于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)...

給您按照7.68W元的1.5自動(dòng)豪華來(lái)計(jì)算。車價(jià)：76000元首付款：20000元貸款途徑：金融公司（利率高，但是手續(xù)方便）貸款時(shí)間：36個(gè)月（三年）月利率：0.615%每月償還貸款本息金額：1738.86元應(yīng)付貸款本息總額：62598.96元總計(jì)花費(fèi)82598.96元，比全款多6598.96元。還有可以貸款60個(gè)月的金融機(jī)構(gòu)，月還款是1100多，但是不建議貸那么長(zhǎng)時(shí)間，購(gòu)買(mǎi)3年以上的車折舊一般在30%左右。虧得太多了。

達(dá)標(biāo)指數(shù)：一般地方規(guī)定的新建小區(qū)綠化率應(yīng)在30％以上。測(cè)算：30％的綠化率看起來(lái)標(biāo)準(zhǔn)很低，但它的要求卻很嚴(yán)格，有很多地方種了草也不能算入綠化率，比如：距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化面積；地下車庫(kù)、化糞池等地下設(shè)施地表覆土達(dá)不到3米的，地面綠化不能算入綠地范圍；屋頂、曬臺(tái)的人工綠地不計(jì)入綠化面積等等。如果開(kāi)發(fā)商心態(tài)夠好（也不排除增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的功利心），就會(huì)在力所能及的地方都鋪草種樹(shù)，而不管是否會(huì)算入綠化率。當(dāng)然，有聰明的也不愿白干，會(huì)用一個(gè)“綠化覆蓋...

公共設(shè)施是指為市民提供公共服務(wù)產(chǎn)品的各種公共性、服務(wù)性設(shè)施，按照具體的項(xiàng)目特點(diǎn)可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、交通、體育、社會(huì)福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)等。公共設(shè)施的輕重代表著一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度,公共設(shè)施是否人性化代表著一個(gè)國(guó)家的文明程度。一個(gè)國(guó)家文明程度的高低，自然有各種各樣的尺度，但其中有一種不成文的尺度，是全世界各國(guó)都公認(rèn)的尺度。這個(gè)尺度既有趣，又十分客觀，*令人信服。那就是要看這個(gè)國(guó)家公共設(shè)施的“重量”。你去稱一稱這個(gè)國(guó)家公共設(shè)施的重量...

土地利用總體規(guī)劃是指各級(jí)人民政府為了實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用，保障經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，在一定區(qū)域范圍和時(shí)期內(nèi)，根據(jù)土地資源現(xiàn)狀、潛力和各業(yè)用地需求，對(duì)城鄉(xiāng)土地利用進(jìn)行的統(tǒng)籌安排和綜合部署。土地利用總體規(guī)劃具有以下幾個(gè)特性：（1）綜合性。又稱整體性或總體性。從規(guī)劃對(duì)象看，土地利用總體規(guī)劃針對(duì)的是區(qū)域內(nèi)全部土地，而不是某一種用地；從規(guī)劃任務(wù)看，土地利用總體規(guī)劃關(guān)系到各部門(mén)用地的分配與使用，要綜合各部門(mén)對(duì)土地的需求，協(xié)調(diào)各部門(mén)的土地利用活動(dòng)，對(duì)土地利用結(jié)構(gòu)和土地利用*作出調(diào)整，...

1、經(jīng)濟(jì)手段：這是指政府在自覺(jué)依據(jù)和運(yùn)用價(jià)值規(guī)律的基礎(chǔ)上借助于經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控。主要包括價(jià)格、稅收、信貸、工資等。2、法律手段：這是指政府依靠法制力量，通過(guò)經(jīng)濟(jì)立法和司法，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)法規(guī)來(lái)調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以達(dá)到宏觀調(diào)控目標(biāo)的一種手段。法律手段的內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)司法和經(jīng)濟(jì)立法兩個(gè)方面。經(jīng)濟(jì)立法主要是由立法機(jī)關(guān)制定各種經(jīng)濟(jì)法規(guī)，保護(hù)市場(chǎng)主體權(quán)益；經(jīng)濟(jì)司法主要是由司法機(jī)關(guān)按照法律規(guī)定的制度、程序，對(duì)經(jīng)濟(jì)案件進(jìn)行檢察和審理的活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，懲罰和制裁經(jīng)...

宏觀調(diào)控是國(guó)家綜合運(yùn)用各種手段對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行的一種調(diào)節(jié)與控制，是政府運(yùn)用政策、法規(guī)、計(jì)劃等手段對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行調(diào)節(jié)和干預(yù)以保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展。實(shí)施主體是：國(guó)家機(jī)關(guān)，主要是權(quán)力機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)。運(yùn)用價(jià)格、稅收、信貸等經(jīng)濟(jì)杠桿，調(diào)節(jié)國(guó)民收入的分配和再分配，從經(jīng)濟(jì)利益上誘導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制社會(huì)再生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)等。

學(xué)位房，也叫學(xué)區(qū)房。是孩子在小學(xué)升初中時(shí)為了得到相關(guān)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，已使得孩子有得到該學(xué)校的學(xué)位房。買(mǎi)了學(xué)位房不一定能得到該校的學(xué)位，還要看查明所購(gòu)買(mǎi)的房子是否學(xué)位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購(gòu)得了房子卻依然沒(méi)有不能得到該學(xué)校的學(xué)位，因此，家長(zhǎng)們?cè)诮o孩子購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房時(shí)，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房大多是家長(zhǎng)們的無(wú)奈之舉，很多家庭已經(jīng)有了房子，但為了給孩子上更好的學(xué)校，得到更好的教育資源而不得已購(gòu)...