2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲(chǔ)五家國(guó)有大行同時(shí)發(fā)布公告，將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）定價(jià)*。所以之后的房貸利率以L(fǎng)PR為基準(zhǔn)。

根據(jù)中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年8月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以*近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。其中，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

以上規(guī)定是全國(guó)范圍內(nèi)的，2020年無(wú)錫*銀行房貸利率也是執(zhí)行以上。

無(wú)錫現(xiàn)在實(shí)行的是住房限購(gòu)政策，那么2020年外地人在無(wú)錫貸款買(mǎi)房條件是什么？

1、無(wú)錫限購(gòu)區(qū)域：梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內(nèi)

2、非本市戶(hù)籍居民家庭在無(wú)錫限購(gòu)區(qū)域申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日前累計(jì)2 年(含) 以上在本市繳納的社保或個(gè)稅證明（在江陰、宜興繳納2年(含) 以上社?；騻€(gè)稅的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭，可在市區(qū)新購(gòu)一套住房）。

3、對(duì)依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶(hù)籍高層次人才（指在我市已建立社保關(guān)系的副高以上職稱(chēng)或碩士（包含碩士）以上學(xué)歷的非本市戶(hù)籍人員）除外，且暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

至于貸款買(mǎi)房條件，一般在符合無(wú)錫買(mǎi)房條件的前提下，符合相關(guān)銀行的房貸申請(qǐng)條件既可以成功申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。 

無(wú)錫首套房的認(rèn)定為沒(méi)有購(gòu)房記錄，以中心統(tǒng)一查檔后出具“房屋權(quán)屬登記信息”為準(zhǔn)。*貸款認(rèn)定為職工家庭從未申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，那么屬于*公積金貸款。

1、如果將原來(lái)公積金貸款住房賣(mài)了，并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，重新再買(mǎi)一套房，只能屬于第二次公積金貸款。

二次貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的40%。并且貸款額度為借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍，個(gè)人*多不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻雙方*多不超過(guò)60萬(wàn)。

注意：公積金貸款以家庭為單位可以申請(qǐng)兩次。  

2、如果夫妻名下無(wú)其他房產(chǎn)，所購(gòu)住房屬于家庭首套住房；并且夫妻雙方從未使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，符合*使用公積金貸款的條件；如果購(gòu)買(mǎi)的住房建筑面積在90平方（含）以下。

所以符合公積金貸款*貸款額度可以不與繳存余額掛鉤的優(yōu)惠政策，借款人本人符合貸款條件的，*貸款額度為50萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，*貸款額度為80萬(wàn)元。

以上就是關(guān)于無(wú)錫貸款利率的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。