對(duì)于2020房貸利率下調(diào)很多人還不是非常了解，不了解具體的相關(guān)規(guī)定，下面我們就來(lái)看一看2020房貸利率下調(diào)*消息。 

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。較上一次公布的LPR利率，此次1年期LPR利率降了10個(gè)基點(diǎn)，5年期LPR利率降了5個(gè)基點(diǎn)。

各大銀行客服表示，根據(jù)銀行支行所在區(qū)域的不同以及借貸人個(gè)人情況（征信等）不同，*終貸款利率會(huì)有細(xì)微差異，但仍是以央行LPR利率作為參考。

過(guò)去我們買(mǎi)房，都是以政策利率作為基準(zhǔn)，政策利率由國(guó)家確定，一般幾年才會(huì)調(diào)整一次。目前政策貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，從2015年至今一直沒(méi)有變化。然而，這幾年利率環(huán)境和樓市都發(fā)生了很大的變化，因此原先5年不變的政策基準(zhǔn)利率，明顯不能適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展。

2020房貸利率下調(diào)對(duì)于每一個(gè)有房貸的人都是有影響的，對(duì)于樓市的影響也不小，今天我們就來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)2020房貸利率下調(diào)的影響有哪些？ 

2020年4月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

，5年期以上LPR下降10個(gè)基點(diǎn)為4.65%， 由于LPR利率不斷下調(diào)，也在一定程度上降低了房貸利率水平，間接拉動(dòng)部分購(gòu)房需求者入市，對(duì)于樓市穩(wěn)定也起到積極作用。

不過(guò)，即使在疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)造成重大影響的情況下，國(guó)家卻再次強(qiáng)調(diào)了“房住不炒”的原則。

近期央行持續(xù)降息降準(zhǔn)，市場(chǎng)易于形成房?jī)r(jià)將開(kāi)始新一輪上漲的預(yù)期，而且個(gè)別地區(qū)已開(kāi)始出現(xiàn)這種苗頭。因此，從穩(wěn)房?jī)r(jià)、控制系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)角度出發(fā)，各地限購(gòu)、限售、限貸等房地產(chǎn)調(diào)控措施不會(huì)全面放松。但為支持住房剛性需求，拉動(dòng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售和*，適度下調(diào)房貸利率或是當(dāng)前的主要政策選擇。

2020房貸利率下調(diào)讓很多人都非常關(guān)注，人們都在關(guān)注新的房貸利率什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行，下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)2020房貸利率下調(diào)什么時(shí)候執(zhí)行？ 

1、自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)*轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值），加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率。（應(yīng)于2020年8月31日前完成）。

2、金融機(jī)構(gòu)與客戶(hù)協(xié)商定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款時(shí)，可重新約定重定價(jià)周期和重定價(jià)日，其中商業(yè)性個(gè)人住房貸款重新約定的重定價(jià)周期*短為一年。

3、如存量浮動(dòng)利率貸款轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后的利率水平由借貸雙方協(xié)商確定，其中商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同*近的執(zhí)行利率水平。