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“商住兩用”，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個不規(guī)范的俗稱。商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅形式。從土地的使用用途上來說，國家只界定了“居住與非居住”用地，并未對商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以...

物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

屋面天溝又叫檐溝，是房屋的建筑構(gòu)件（即非結(jié)構(gòu)構(gòu)件），是屋面有組織排水的構(gòu)件之一。由帶坡度的屋面匯集雨水于天溝，經(jīng)過雨水斗流入雨水豎管排泄至地面散水或雨水溝。有內(nèi)、外天溝之分。

住房補貼包括兩部分，即一次性發(fā)放的住房補貼和月住房補貼。其中月住房補貼只補給無房老職工和新職工。住房補貼數(shù)額與職工工齡、職務(wù)和建立住房公積金時間密切相關(guān)。按照方案，無房老職工住房補貼采取一次性發(fā)放和按月發(fā)放相結(jié)合。一次性發(fā)放的住房補貼額＝月均標準工資×月住房補貼系數(shù)×1998年底前的工作月之和＋年度工齡補貼額×建立住房公積金制度前的工齡×購房補貼建筑面積標準；按月發(fā)放的住房補貼＝當月標準工資×月住房補貼系數(shù)。新職工按月住房補貼與無房老職工按月住房補貼計算公式一致。住房未達標的...

這是一個*基本的預(yù)算知識，預(yù)算價的組成為人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等內(nèi)容的總和；人工費、材料費、機械費、管理費、利潤是組成綜合單價的要素，公式：∑人工費+∑材料費+∑機械費+管理費+利潤工(另外還有風(fēng)險等內(nèi)容的考慮)；人工費=定額消耗量×人工單價，材料費=材料定額消耗量×材料單價機械費(同理)管理費與利潤是(∑人工費+∑機械費)×管理費率和利潤率如：人工費：20.72(工日/10立)×26(元/工日)=538.72元/10立機械費：1.5(臺班/...

1.物業(yè)費的計算：2008年1月起計算。當你取了鑰匙，簽了商品房的驗房書、填寫了客服資料就視為交房完成。具體收多少，收多少時間看你的物業(yè)前期服務(wù)協(xié)議。如果當初再驗房時發(fā)現(xiàn)問題（重大質(zhì)量問題），那就需要與開發(fā)商，物業(yè)溝通、談判。物業(yè)費的計算繳費時間會有推遲，具體時間已整改完畢為準。2.對于毛胚空置，首先物權(quán)法、國務(wù)院物業(yè)管理條例中只明確了你必須繳納的義務(wù)，并沒有提及具體的方面。這個要看當?shù)厥》莸奈飿I(yè)管理條例，如果沒有那就看市一級的物業(yè)管理條例。如果都沒有，那只能依照前期服務(wù)協(xié)議...

單人間和雙人間在配套設(shè)施上都是一樣的,有電視*獨立的衛(wèi)生間,空調(diào)等,如果是一些*的商務(wù)房的話,單人間的房間要稍小一點,標準間要大一點,單人間里的床是一張大床一般是1.8米的或2.1米的當然也有更小一點的1.5米的,這個在于賓館的房屋構(gòu)照,標準間是兩張獨立的床

一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。2/開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效.開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。3/開發(fā)商未經(jīng)...

委托書委托人□姓名□名稱：法定代表人：身份證件名稱：證件*：國籍：戶籍：*：**：郵編：受托人□姓名□名稱：法定代表人：身份證件名稱：證件*：國籍：戶籍：*：**：郵編：受托人□有、□無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：年月日至年月日止?，F(xiàn)委托人委托為合法*人，*委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下事項：一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜；二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜；三、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)變更登記事宜；四、辦理上述房地產(chǎn)抵押登記事宜；五、辦理上述地役權(quán)登...

經(jīng)濟適用房是指買房行為，而廉租房是指租房行為。吉屋為你解答他們的本質(zhì)區(qū)別就是，廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的，并且它們在*對象、租金標準和*期限上都有一定程度的不同。

在北方選擇房子是根據(jù)采光來選擇的,太陽從早上是在東方（時間不是很長），然后南方（算好房子這個方向一定要有窗子），下午在西（盡量這個方向不要有窗子，會很熱）然后是通風(fēng)所以北邊要是有窗子的話就能南北通透這樣通風(fēng)所以按照上面說的。。。的是：東南北都有窗子。。。通風(fēng)而且房子里面有陽光的時間*多（但不是每個小區(qū)都有這種房型）其次：南北（通風(fēng)），也有雙陽的（兩個房間的窗子都在南，有的老人比較喜歡這樣的），以上說的都是*小兩室的房子。。。如果只是公寓。。。那南面有窗子。。。結(jié)合上面的情況你...

某某某小區(qū)(或路段)某樓層,多大面積.臨近哪里，有什么優(yōu)勢，僅售多少錢,有意者致電，先到先得。不過建議直接找房產(chǎn)中介或者在網(wǎng)上的租售平臺宣傳。優(yōu)勢在于：1、價格固定，不會低于底價。2、簡單方便，不用自己處理過多事情。例如看房子，找貼廣告，找買家。3、只需要在成交的時候出面簽訂合同。

1）同一等高線上任何一點高程都相等。（2）相鄰等高線之間的高差相等。等高線的水平間距的大小，表示地形的緩或陡。（3）等高線都是連續(xù)、閉合的曲線。（4）等高線一般都不相交、不重疊（懸崖處除外）。（5）等高線在圖紙上不能直穿橫過河谷堤岸和道路等。

1、城市里，人人都把自己關(guān)在防盜門內(nèi)，窗戶上也上了防盜網(wǎng)，把好端端的一個家變成了牢籠，為的是防盜，卻總是不可避免地失竊，而且一失再失；農(nóng)村里，家家都夜不閉戶，窗戶也只是簡單的一層玻璃，一推就開，小孩子經(jīng)常躍窗而出，不知道什么叫失竊，卻很少發(fā)生失竊事件。2、城市里，大家都很少與周圍鄰居聊天、扯家常，甚至住在對面五六年卻不相識，各行其事，大有“雞犬相聞，老死不相往來”之態(tài)，名曰“安全”；農(nóng)村里，每當無事可做時，大家就會聚在一起扯家常，談天說地，無話不說，每新來一戶人家，大家都會在...

如果是本人想辦公司的集體戶口，可以按下列順序申請：1、在單位開具介紹信并寫申請書。2、借出《營業(yè)執(zhí)照副本》原件并復(fù)印兩份。3、借出單位《資質(zhì)證》原件并復(fù)印兩份。4、借出單位房屋所有權(quán)證明原件并復(fù)印兩份。5、找單位確定的戶口協(xié)管員填寫《申請設(shè)立集體戶口登記表》。6、戶口協(xié)管員與派出所簽訂的《責(zé)任書》。7、一并交給派出所，審核后核發(fā)集體戶口。