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房屋買賣合同甲方：XXX（指房屋所有者）乙方：XXX經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將XXX號（產權證號XXX）房屋一套出讓給乙方，房屋總價為XXX元。乙方于XX日前將錢款共計XX元交于甲方，則甲方將房屋在XX月XX錢將房屋鑰匙等交于乙方。因交易所應承擔的契稅由XX承擔?？紤]到目前此房辦理房產證尚未滿五年，因此乙方需至XX年XX月才能正式辦理房產證和土地證的相關手續(xù)，其他需要過戶的事項甲方到時應于積極配合。在交房后到辦理房產證的期間，因乙方使用房屋產生的一切費用，包括物業(yè)費、清潔...

1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。能夠直接與開發(fā)...

1、集資建房是因為開發(fā)主體原因無法辦理土地手續(xù)和產權交易；2、更主要是擔心集資過程中涉嫌非法集資，這個樣帶來的社會問題就大了；3、這種*還建房的話，各項規(guī)費是按照經濟適用房標準收取的，比例過大，房價就拉下來了；4、政府的*就少了。

高層建筑施工消防要求有：1、高層建筑施工，應按樓層面積每100m2，設兩個滅火器。施工現(xiàn)場的滅火器的配置，應根據(jù)工程開工后的進度和施工實際配備。易燃物品、動用明火作業(yè)場所應增加配置。2、安裝消防高壓水泵的施工現(xiàn)場應有值班制度，未安裝消防高壓水泵的施工現(xiàn)場也應保證水源供應。3、高層建筑施工期間，不得堆放易燃易爆危險物品。如需存放，應堆放在指定區(qū)域，并配置專用滅火器材。4、消防水源和消防滅火器材，不僅應在現(xiàn)場平面布置圖上標明，還應對施工管理人員、義務消防隊員、現(xiàn)場辦公作業(yè)人員交底...

次是以購房形式支取，那么第二次就要以還貸支取了，償還購買自住住房貸款本息的需提供以下資料：1、申請人《個人住房公積金專用折》；2、《個人購房借款合同》；3、銀行還款存折（卡），提供近期三個月的還款明細（須與借款合同的還款賬號相符）；4、申請人《居民身份證》；5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》，離婚需提供《離婚證》，未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》；一年還房貸多少錢，就可以取多少，不超出當年的還貸額。

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三十七條規(guī)定：“對非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得應繳納的所得稅，實行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務人。稅款由扣繳義務人在每次支付或者到期應支付時，從支付或者到期應支付的款項中扣繳?！睂?008年及以后年度外商*企業(yè)新增利潤分配給外國*者的，依法繳納企業(yè)所得稅，其應繳納的所得稅，實行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務人，稅款由扣繳義務人在每次支付或者到期應支付時，從支付或者到期應支付的款項中扣繳?？劾U義務人具有法定的扣繳義務，不得由外方股東...

我國《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。《河南省實施〈土地管理法〉辦法》第五十一條第二款規(guī)定宅基地的面積按下列標準執(zhí)行：⑴城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過134平方米；⑵人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過167平方米；⑶山區(qū)、丘陵地區(qū)用地不得超過200平方米，占有耕地的適用本款⑴、⑵項的規(guī)定。該辦法第五十二、五十三條規(guī)定：具備下列條件的可以申請宅基地：...

土地*是指土地或土地資產在開發(fā)經營和利用過程中由于經營性因素或其他外部客觀因素所形成的利潤。通常所講的土地*包括所有權*與使用權*。所有權*是土地所有者憑借對土地所有權的壟斷而取得的一種*，與廣義地租的涵義相同。在土地所有權與土地使用權分離的條件下，與所有權*相對的是土地使用權*，即指土地*中歸土地使用者占有支配的部分，是土地使用權中使用權利的直接體現(xiàn)，是在土地經營活動中歸其占有的土地經濟性增值*。如果將農民集體組織和農戶考慮為土地*分配的主體，那么在農地非農化或政府征地過程...

口密度是單位面積內的人口數(shù).它是表示世界各地人口的密集程度的指標.世界上的陸地面積為14800萬km2,以世界50億人口計,平均人口密度為每平方千米33人.但是,世界上實際人口的分布是很不均勻的.按各國的平均數(shù)而論,以農業(yè)經濟為主,人口比較密集的孟加拉國為例,其人口密度為625人/平方千米（據(jù)1981年統(tǒng)計數(shù)字,下同）；而國家比較小,全部國土中城市占重要地位或全部為城市的新加坡與摩納哥為例,前者的人口密度為3953人/平方千米,后者為13757人/平方千米.再看人口少的國家或...

這個不用擔心。理論上是續(xù)費后可以繼續(xù)居住。但是從建設工程專業(yè)角度看問題。你會發(fā)現(xiàn)。按照當前科技水平你的房子設計使用年限只有50-70年。過分關注產權意義不大。終究有*你的房子會變成危房，而你卻無能為力。

你好，不買。五證不全的房子為什么有人買？五證不全的房子的主要吸引力在于價格會比周邊五證齊全的房子便宜20%。有些樓盤開發(fā)了三期五證都不全，銷售第三期的時候，期、第二期都順利辦齊了五證，給買房人登記了產權，買第三期的人就愿意相信第三期也能這樣。怎么知道五證不全？預售許可證是五證的一關，前面四證都全了，房地產管理部門才會發(fā)《商品房銷售(預售)許可證》。所以，只要沒有預售許可證，就能說明這房子是五證不全的。商品房預售時，房子通常還在建設中，開發(fā)商尚未取得房屋大產證，買房人不能及時辦...

很簡單，就是日照時間的問題（官方的定義）住宅要求：高層居住建筑（10層以上）與低、多、高層居住建筑間距，應保證被遮擋的低、多、高層居住建筑至少一個南向居室，在大寒日有效日照內滿窗日照時間不少于2小時。公寓：則是日照無法滿足住宅的日照時間。還有按照現(xiàn)在的規(guī)定，已經取消公寓的定義，統(tǒng)一稱為住宅。

辦理房產證所需材料(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修*專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

安全資料完整目錄目錄章建筑施工現(xiàn)場安全技術資料管理的主要內容及要求節(jié)建筑施工現(xiàn)場安全技術資料管理的意義第二節(jié)建筑施工現(xiàn)場安全技術管理體系第三節(jié)建筑施工現(xiàn)場安全技術資料的建立第四節(jié)建筑施工現(xiàn)場安全技術資料的分類第二章施工現(xiàn)場安全管理資料節(jié)在建工程安全監(jiān)督及相關證件（檔案盒）第二節(jié)安全生產責任制（第二檔案盒）第三節(jié)目標管理（第三檔案盒）第四節(jié)安全施工組織設計（第四檔案盒）第五節(jié)分部（分項）工程安全技術交底（第五檔案盒）第六節(jié)安全檢查（第六檔案盒）第七節(jié)安全教育（第七檔案盒）第八節(jié)...

委托書委托人：性別：出生日期：身份證*：委托人代為購買（房屋具體位置）房屋，特委托受托人為本委托人的*人。代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項（共計拾肆項）受托人無轉委托權。受托人在上述*權限內就購買上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自二○○年月日起至受托人完成委托事項之日止。受托人：二○○八年月日附錄：壹、代為簽訂定金協(xié)議；貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同；叁、代為辦理預購商...