光大銀行的房貸審批時(shí)間還是很快的。一般一個(gè)月左右的時(shí)間就能審批下來(lái)，快的話兩到三周即可。光大銀行申請(qǐng)房貸的流程是：

1、申請(qǐng)人交首付并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同;

2、申請(qǐng)人向光大銀行提出房貸申請(qǐng)，填寫(xiě)房貸申請(qǐng)表;

3、申請(qǐng)人提交光大銀行要求的其他申請(qǐng)材料;

4、光大銀行受理、調(diào)查、審查、審批。

銀行審批的流程主要是銀行對(duì)申請(qǐng)人的相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。

申請(qǐng)條件

1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;

2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等

4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房*等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);

5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料:

1、有效身份證、居委會(huì)開(kāi)具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;

2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單)，證明自己的還款能力;

3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押;

4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì);

5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;

6、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi);

7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

符合規(guī)定的二手房貸一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門(mén)先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款。

2、帶著上述材料到房管部門(mén)稅務(wù)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

3、抵押貸款審批通過(guò)后會(huì)有如下流程：

銀行審批通過(guò)后會(huì)給你打*讓你帶上產(chǎn)權(quán)證過(guò)去辦理抵押

辦理抵押需要1-2天的時(shí)間

辦理抵押后銀行會(huì)在7天內(nèi)放款

也就是銀行審核通過(guò)后10天內(nèi)就會(huì)放款了