根據(jù)《商品房屋*管理辦法》第八條規(guī)定：出租住房的人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的*標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。地下房屋可以進行出租，但不允許出租用于住人。出租房屋的安全由房屋所有人負責，出租人應當確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件，對承租人使用房屋的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)承租人違反相關規(guī)定和合同約定的，應當及時糾正，并報告相關行政主管部門。房屋承租人對其使用行為負責，未按照相關規(guī)定和合同約定使用房屋的，應當承擔相應法律責任。

按照《住宅建筑設計規(guī)范》要求住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。地下室出租規(guī)定使用地下空間要符合規(guī)劃確定的用途，不得擅自改變。地下空間用于出租的，應按房屋*管理的相關規(guī)定登記。禁止將違法建設的地下空間出租，禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。所以現(xiàn)在很多的城市都出臺了地下室不能住人。 

地下室的濕度相對偏高。濕度為空氣中含水分的程度，正常的濕度以50～70％為宜。當濕度偏高時，可抑制人體出汗，特別是在夏季，給人的感覺非常不舒適，人們會感到潮濕、氣悶、尿液排出量增加，加重腎臟的負擔。長期居住在這樣的環(huán)境里，可引起呼吸道、風濕及周圍神經的疾病,也給霉菌的繁殖創(chuàng)造了有利的條件。因此地下室應用排風扇，協(xié)助室內的空氣流動，從而降低室內的濕度。

由于長期居住和生活在地下室，通風欠佳，室內的負離子濃度下降，使人易出現(xiàn)頭痛、頭暈、煩悶、乏力等也易患感冒。因此，可以利用負離子發(fā)生器經常予以補充空氣中的負離子，從而有效地保障人們的正常居住、生活和工作。

在地下室播放音響強烈的舞曲，由于室內回旋著較強音響的聲壓和次聲,不僅能對人們的聽力有損害，還會影響植物神經和內分泌系統(tǒng)，引起頭痛、頭暈、耳鳴等多種不適,甚至導致惡心、嘔吐、心跳、氣短。吸煙可使室內空氣中氧氣不足，一氧化碳的濃度劇增，長期生活在這種環(huán)境中，可使人出現(xiàn)頭暈、面色潮紅、乏力、厭食、體力下降等癥狀,因此,不要吸煙,以降低空氣污染。