個人裝修時需要向物業(yè)交納一定的裝修押金和裝修垃圾清運費。裝修押金是物業(yè)公司對業(yè)主裝修的一個監(jiān)管作用，在裝修過程中不得損壞樓體的承重墻和相關(guān)的承重結(jié)構(gòu)，待業(yè)主裝修完畢后，該押金是可以退還業(yè)主的。裝修垃圾清運費是針對裝修期間產(chǎn)生的裝修垃圾的打掃和清理的費用。

一般裝修前會繳納三項費用：

1、裝修押金（用于保證在裝修施工過程中，對裝修工人行為的一種約束；是物業(yè)公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不愿意承擔(dān)這份費用，會讓業(yè)主承擔(dān)，具體問題需要業(yè)主同裝修公司溝通；裝修完畢后，施工方?jīng)]有違規(guī)行為，物業(yè)公司會如數(shù)退還）。 

2、裝修管理費（按照每平米若干元進行收取，裝修結(jié)束后不會退還）。 

3、裝修垃圾清運費（用于裝修垃圾專門清運的費用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開處理的，所以需要單獨繳納裝修垃圾清運費）。 

另外，為了便于管理，物業(yè)公司還有可能要求裝修施工人員辦理出入證，也會收取工本費和押金，具體情況會根據(jù)當(dāng)?shù)氐男^(qū)物業(yè)定。

在你收房時會與物業(yè)公司簽訂一份物業(yè)服務(wù)合同，其中會詳細(xì)約定雙方的權(quán)力和義務(wù)。當(dāng)然，房屋控制權(quán)的移交就意味著物業(yè)服務(wù)的開始，也就會收取服務(wù)費用了。

我們國家的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是采取政府提供指導(dǎo)價，然后各地方根據(jù)具體經(jīng)歷水平定價的*。也就是國家公布了一個物業(yè)服務(wù)費的基準(zhǔn)價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然后分別制定了基準(zhǔn)價。

一級多層住宅的基準(zhǔn)價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月；二級多層住宅和二級高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月；三級多層住宅每月是0.55元，高層住宅每月收1.15元；四級多層住宅0.35元/月，四級高層住宅0.95元/月。上浮的幅度*到基準(zhǔn)價格的20%，下浮則*不低于成本價。

裝修期間的物業(yè)管理重點不同，但是沒有規(guī)定額外收費，或規(guī)定減免收取費用的依據(jù)。有些地區(qū)有“業(yè)主在辦理入住手續(xù)后未入住或未使用的物業(yè)，可按不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十交納”的規(guī)定。如你卻是長時間未入住或使用的話，可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T或業(yè)內(nèi)人士咨詢。