1、直接更換水管或者修補：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布做臨時修補。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當(dāng)位置，以卸去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。

2、慎選防水材料及施工隊：現(xiàn)市面上的防水材料各形各色，參差不齊。防水施工隊也絕大部分都是“泥腿子”，沒有任何施工資質(zhì)?！办湓词⒑辍睖剀疤崾荆悍课菅b修防水施工環(huán)節(jié)，客戶在選擇防水材料和防水施工隊時應(yīng)謹(jǐn)慎、仔細，盡可能選擇正規(guī)、效高知名度的防水工程公司。

治理此類墻體滲水時，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護功能。

1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標(biāo)準(zhǔn)。

2、墻體表面的縫隙較寬時，應(yīng)首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙，可涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無機防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，能填入時，列入較寬的裂縫。

外墻滲水雖然不會影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全，但是滲水問題將直接損害裝修成果，一到下雨天，雨水就會順著裂縫滲進室內(nèi)，導(dǎo)致墻面受潮發(fā)霉。一旦發(fā)現(xiàn)滲水，必須馬上要求開發(fā)商整改。而外墻滲水整改必須從外墻入手，只有鑿開外墻裝飾磚、外墻涂料、外墻保溫、粉刷層之后，才能看到外墻防水層，找到滲點。修補外墻之后，再將上面所說的那么多層重新恢復(fù)，其中只要任何一部分沒有做好，那么以后還是會有滲水的可能，并且滲漏的位置隨時會改變。

1、外墻涂料：修補基層→清理基層→濕潤基層至飽和→大面積涂刷2~3道高韌型JS-II型防水涂料→噴霧或淋水養(yǎng)護→淋水試驗→合格后涂刷涂料→連續(xù)噴涂2遍有機硅防水劑。 

2、外墻瓷磚、文化石、濕貼石材：修補基層→清理基層→濕潤基層至飽和→大面積涂刷2~3道高韌型JS-II型防水涂料→噴霧或淋水養(yǎng)護→淋水試驗→合格后用瓷磚膠粘貼瓷磚→瓷磚勾縫→對勾縫處及其周圍連續(xù)噴涂2遍有機硅防水劑。 

3、*保險的辦法是內(nèi)墻防水重新做，把原來的膩子層全部鏟掉，重新做一道防水層之后，再刷外墻防水膩子、刷涂料。