1、根據(jù)國家發(fā)改委和建設部聯(lián)合下發(fā)的物業(yè)服務收費管理辦法，物業(yè)費包括管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規(guī)定提取的福利費;物業(yè)的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用;物業(yè)相關服務人員的辦公費用;物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;經業(yè)主同意的其它相關費用。

　　2、為更好的規(guī)范物業(yè)服務收費行為，提升物業(yè)服務收費透明度，維護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，促使物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國價格法、物業(yè)管理條例和關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定制定了物業(yè)收費的規(guī)定。

　　3、物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務，包括按照物業(yè)服務合同條例提供物業(yè)服務以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，需要按照物業(yè)收費規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

　　1、在普通住宅小區(qū)內，不一樣的地區(qū)、不一樣的地段以及不一樣的小區(qū)的物業(yè)費收取標準是不一樣的，但是對于基本的標準還是有一些規(guī)定的。

　　2、現(xiàn)在可以查到的有四個收費標準，分別是1.00元 /平方米/月 (已包含稅、費 ) 、0.75元 /平方米/月 (已包含稅、費 ) 、0.45元 /平方米/月 (已包含稅、費 ) 、0.35元 /平方米/月(已包含稅、費 )。

　　3、一級收費標準需要滿足封閉小區(qū)，還要有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房以及固定體育活動場館不能少于二項設施，小區(qū)里的消防等設施也一定要完善。

　　4、關于保安方面，不止要有24小時巡邏，在小區(qū)中主出入口還要有*少12小時的立崗值勤，且來往的車輛都需要做登記，在衛(wèi)生方面需要建立消殺工作管理制度，每天*少進行兩次衛(wèi)生打掃。

　　1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或住戶提供的不一樣的服務項目，其收費標準也是不一樣的，有些服務項目的收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或住戶協(xié)商來確定的。

　　2、有些服務項目的收費標準需要按政府有關部門的規(guī)定來執(zhí)行?？偟膩碚f有些項目是一次性收費，有些項目是定期收取費用的，有些項目的收取*比較靈活，具體情況還要看簽訂的物業(yè)管理合同是怎樣約定的。

　　以上就是關于小區(qū)物業(yè)費的相關內容，希望可以幫助到大家。