1、自主產(chǎn)權(quán)的住房，指的是本人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人或主要所有人、獲得政府房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)土地使用證、用于自身居住，而不是*或商業(yè)性質(zhì)的住房。

　　2、自主產(chǎn)權(quán)的住房包括小產(chǎn)權(quán)房，是在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，也叫小產(chǎn)權(quán)房。

　　3、自建房也是自主產(chǎn)權(quán)的住房，這種房也叫單門(mén)獨(dú)院、單門(mén)獨(dú)戶(hù)、獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織且通過(guò)雇傭他人施工而建造的房屋和建筑。

　　4、除了以上兩種戹，自主產(chǎn)權(quán)的住房還包括農(nóng)民房、宅基地、安居房、集資房、拆遷安置房，其中拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置建造的房屋。

　　1、自主產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件其實(shí)并不嚴(yán)苛，包括申請(qǐng)人要具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人必須當(dāng)年滿(mǎn)30周歲;申請(qǐng)家庭必須符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)條件且家庭成員名下都沒(méi)有住房，一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自主產(chǎn)權(quán)住房。

　　2、在買(mǎi)房的時(shí)候，要注意房子的朝向，這點(diǎn)是非常重要的，房子應(yīng)該做到空氣流通的同時(shí)，還要避免長(zhǎng)時(shí)間被直曬，不然會(huì)損壞家具，而且對(duì)也是的居住環(huán)境也會(huì)有影響，尤其是夏天。

　　3、物業(yè)問(wèn)題是很多買(mǎi)房人在選房過(guò)程中容易忽略的一個(gè)問(wèn)題，其實(shí)覺(jué)得物業(yè)的作用不大的看法是錯(cuò)誤的，物業(yè)不止是小區(qū)環(huán)境的管理者，更是保證居住安全的重要監(jiān)控者，所以有一個(gè)好的物業(yè)是很重要的。

　　1、自有產(chǎn)權(quán)房指的是本人及其配偶、父母或子女依法取得所有權(quán)的住房，含商品房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房、集體土地合法自建房等住宅用途房產(chǎn)，所有權(quán)證含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證。

　　2、自主產(chǎn)權(quán)房指的是本人為房屋產(chǎn)權(quán)所有人或主要所有人、獲得政府房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)土地使用證、用于自身居住而非*或商業(yè)性質(zhì)的住房，這個(gè)住房是指正房，專(zhuān)用的車(chē)庫(kù)、雜間、店面、倉(cāng)庫(kù)用于居住的不在此列。

　　3、遺囑繼承自主產(chǎn)權(quán)房需要申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件，被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明，被繼承人的遺囑書(shū)。

　　以上就是關(guān)于自主產(chǎn)權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。