1、可以把日滯納金轉(zhuǎn)化成月滯納金，也就是千分之三乘30天得0.003×30=0.09，因?yàn)闀?huì)費(fèi)是每月付的，所以這就是一個(gè)連續(xù)而且動(dòng)態(tài)的算法，看起來(lái)很復(fù)雜，其實(shí)是有規(guī)律的，在數(shù)學(xué)上這是典型的等差數(shù)列。

　　2、等差數(shù)列的前N項(xiàng)和的公式是Sn=N(A1+An)/2，其中Sn是應(yīng)付的滯納金數(shù)，N是欠費(fèi)的月份數(shù)，A1是欠費(fèi)的起始月份的滯納金數(shù)，An是欠費(fèi)的*月份的滯納金數(shù)，A1=0.09NF，An=0.09F，F(xiàn)是應(yīng)付費(fèi)用，代入公式得Sn=N(0.09NF+0.09F)/2，化簡(jiǎn)得出Sn=0.045FN(N+1)。

　　3、實(shí)際情況滯納天數(shù)可能是超過(guò)足月的，為把超過(guò)天數(shù)也計(jì)算進(jìn)去，這個(gè)公式可以完善成為Sn=0.045FN(N+1)+0.003F(N+1)×T，T為足月后另外還超出的天數(shù)。

　　4、每個(gè)地區(qū)收取物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，*一些的小區(qū)物業(yè)費(fèi)就比較高，物業(yè)費(fèi)是分幾個(gè)等級(jí)的，但是如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)就肯定會(huì)產(chǎn)生滯納金，每天的滯納金是3‰。

　　1、物業(yè)管理費(fèi)的滯納金是由每個(gè)物業(yè)公司自己進(jìn)行規(guī)定的，在業(yè)主跟物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中會(huì)有體現(xiàn)，會(huì)約定逾期交納物業(yè)管理費(fèi)收取滯納金，逾期時(shí)間及滯納金比例都是在物業(yè)服務(wù)合同中雙方互相約定的。

　　2、物業(yè)公司是擁有對(duì)欠交物業(yè)費(fèi)收取一定的滯納金的權(quán)利，但是這只是行業(yè)的通常規(guī)定，物業(yè)公司只是可以向法院申請(qǐng)這項(xiàng)權(quán)利，并不能直接向業(yè)主索取，且比例需要由法院進(jìn)行判理的。

　　3、關(guān)于物業(yè)費(fèi)滯納金的使用，主要是歸業(yè)主所有的共用設(shè)施用于廣告、房屋*等活動(dòng)，在使用的時(shí)候必須經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)的書(shū)面同意，且全部*歸業(yè)主所有。

　　1、物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利收取滯納金的，但可以要求業(yè)主按照合同約定支付違約金。滯納金指的是針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，其是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期業(yè)主進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)制裁。

　　2、滯納金的特點(diǎn)是有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性，其中法定性指的是滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他企業(yè)、團(tuán)體都不能私自設(shè)立，強(qiáng)制性指的是滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的。

　　3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，業(yè)主應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果違反物業(yè)服務(wù)合同約定，且沒(méi)有正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，那么業(yè)主委員就會(huì)督促其限期交納，逾期還不交納的，物業(yè)管理企業(yè)就能向人民法院起訴。

　　以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)滯納金的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。