根據某購房網站上的杭州*的房價數據顯示，杭州房價走勢整體上處于上漲狀態(tài)。2020年杭州11月份各區(qū)房價走勢如下：

1、江干房價均價，2020年11月房價：31226元/㎡，0.21%↓； 

2、余杭房價均價，2020年11月房價：22913元/㎡，0.02%↓； 

3、蕭山房價均價，2020年11月房價：23216元/㎡，0.29%↓； 

4、西湖房價均價，2020年11月房價：40213元/㎡，3.92%↑； 

5、濱江房價均價，2020年11月房價：37925元/㎡，0.16%↑； 

6、拱墅房價均價，2020年11月房價：36427元/㎡，0.14%↑； 

7、下城房價均價，2020年11月房價：40322元/㎡，0.08%↑； 

8、上城房價均價，2020年11月房價：45325元/㎡，0.44%↓； 

9、富陽房價均價，2020年11月房價：21795元/㎡，0.01%↑； 

10、臨安房價均價，2020年11月房價：17071元/㎡，0.27%↑； 

11、桐廬房價均價，2020年11月房價：14301元/㎡，1.03%↓； 

12、淳安房價均價，2020年11月房價：15797元/㎡，6.17%↓； 

13、建德房價均價，2020年11月房價：8822元/㎡，0.67%↑。 

2020年杭州買房哪個區(qū)潛力大？實際上，目前杭州全區(qū)域發(fā)展，各個區(qū)域都具有發(fā)展?jié)摿Γ栽谶x擇的時候，可以根據自己的需求進行選擇。

1、如果想要學區(qū)房的話，建議重點關注主城區(qū)，特別是西湖區(qū)。因為杭州*的學校大部分都集中在主城老城區(qū)，當然西湖區(qū)的房價自然也不便宜。

2、如果是購買改善型住房的話，建議選擇濱江區(qū)，因為很多優(yōu)質改善樓盤都在這區(qū)域。

3、如果是剛需購房的話，那么大江東、崇賢、閑林、丁橋、臨平等幾個區(qū)域都是比較好的選擇，因為單價比較低，單價都基本在2萬以下，所以非常適合剛需的選擇。

4、如果單看未來發(fā)展?jié)摿Φ脑挘敲次磥砜萍汲前鍓K、三墩板塊、勾莊板塊等，都是值得選購的。 

2020年杭州買房落戶*政策就是，自2020年9月4日起，以父母投靠成年子女*落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

2020年杭州買房落戶條件：

1、限購范圍：包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經濟技術開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產業(yè)集聚區(qū)  

2、限購政策：

自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:

(1) 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

(2) 已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

(3) 無法提供自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。 

3、買房落戶：

如果沒有杭州戶口的，在杭州買房自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，才有資格買房。 

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