1、關(guān)于商業(yè)房產(chǎn)稅*消息2020征收標準，其中，房產(chǎn)稅并沒有在全國范圍內(nèi)實施，不過，中共中央、國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》《意見》明確提到穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。

2、同時，不過有不少房產(chǎn)專家表示房產(chǎn)稅即將來臨。對于今年的房地產(chǎn)市場，接連出現(xiàn)了一些“新禁令”。*近經(jīng)濟會議上，再次強調(diào)“應(yīng)該將房屋用于住房，而不是用于炒作，以促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展?！?/p>

3、房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準有從價或從租兩種情況：

（1）“從價計征”，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值；*為1.2%。

（2）“從租計征”，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。按房產(chǎn)租金收入計征的，年*為12%。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

1、商業(yè)房每年都交房產(chǎn)稅嗎？其實，房產(chǎn)稅暫時沒有在全國范圍內(nèi)開證，目前正處于立法準備階段。現(xiàn)在僅有重慶和上海兩個城市在試點，試點階段上海是每年計征，每年12月31日前繳納；重慶是按年計征，每年10月1日到31日之間繳納。

2、不過，從試點的情況來看，商業(yè)房產(chǎn)稅是每年都要交的。根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫暫行條例規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人要應(yīng)該在每年四月份向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅。

3、房產(chǎn)稅實行的是，比例*與房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)，*為1.2%房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。

4、產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)沒有確定以及租典糾紛沒有解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收分期繳納，納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府的規(guī)定。

1、關(guān)于個人持有商業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)稅的問題，首先房產(chǎn)稅并沒有在全國范圍內(nèi)實行，現(xiàn)在僅在某些城市開展試點。不過，從試點的情況來看，商業(yè)地產(chǎn)也是需要繳納房產(chǎn)稅的。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，仍需征收房產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)定，如果納稅人未按會計制度規(guī)定記載原值，在計征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值；對沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)由房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)參考同類房屋的價值核定。在原值確定后，再根據(jù)所適用的扣除比例，計算確定房產(chǎn)余值。

3、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人按照房屋的原值計算繳納房產(chǎn)稅。具體的計算公式為：年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝房屋原值×70％×1.2%。具體的納稅申報期限為每季度*個月的1－10日申報繳納當季度房產(chǎn)稅。

（1）如果辦公樓屬于自用的

應(yīng)交房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%

（2）如果辦公樓用于出租的

應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入×12%

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>

以上就是關(guān)于商業(yè)房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。