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在農(nóng)村發(fā)生宅基地侵占的事情后,很多人想到打官司,那宅基地侵占怎么打官司呢?
在我們的國家的法律規(guī)定而言,宅基地被侵占的話,首先要注意收集證據(jù),打官司*重要的就是證據(jù),收集好相關(guān)證據(jù)后,你可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝テ鹪V,并且要正準(zhǔn)備好相關(guān)的起訴材料。
*就是等開庭,然后等法院的*判決。宅基地我們是有使用權(quán)的,不允許第三人侵犯權(quán)利人的合法權(quán)利。當(dāng)我們的合法權(quán)利受到侵害時(shí),要運(yùn)用法律的武器維護(hù)自己合法權(quán)利。
很多人在遇到侵占宅基地的事情后,不少人的*反應(yīng)就是報(bào)警,那侵占宅基地可報(bào)警嗎?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。
對(duì)非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效,并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中,妨礙公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的,應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
當(dāng)宅基地被他人惡意侵占,權(quán)利人可以通過以下三種*維權(quán):
1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理,要求停止侵權(quán)行為。
2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),派出所進(jìn)行調(diào)解處理。
3、收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求停止侵權(quán),排除妨礙。
首先應(yīng)提供合法宅基地證據(jù),如屬合法宅基地,那么被侵占就是不合法的,此時(shí)可以用以上三種*進(jìn)行維權(quán)。
宅基地打官司肯定是要花費(fèi)一定的費(fèi)用的,很多人對(duì)此還是比較關(guān)注的,那宅基地打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?
如果是行政案件,訴訟費(fèi)可能是50元,其余就是律師費(fèi),律師費(fèi)按照廣東省司法廳的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。涉及經(jīng)濟(jì)糾紛,主要根據(jù)標(biāo)的。
不涉及財(cái)產(chǎn):3000-20000元涉及財(cái)產(chǎn):在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其護(hù)頂篙雇蕻概戈誰恭京爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?萬元(含5萬元)以下:免加收5萬-10萬元(含10萬元):8%10萬-50萬元(含50萬元):5%50萬-100萬元(含100萬元):4%100萬-500萬元(含500萬元):3%500萬-1000萬元(含1000萬元):2%1000萬-5000萬元(含5000萬元):1%5000萬元以上:0.5%上下浮動(dòng)幅度:20%律師費(fèi)可能不會(huì)多。
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