對于中介代辦過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，很多人都不是非常清楚，那下面小編就來給大家說一說這個問題。 

在中介買二手房的費(fèi)用如下：

1、中介費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來收取，一般是1%-2%

2、如果要辦理貸款的話會有貸款的費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼埧钍杖。话闶?%-2%

過戶費(fèi)：

1、個人所得稅：1%賣方出(滿五年免征)。 

2、契稅：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出。 

3、營業(yè)稅：5.6%賣方出(滿兩年免征);

4、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半;

5、工本費(fèi):80元，買方出。

很多人在買賣二手房的過程中都會比較關(guān)心二手房代辦過戶費(fèi)誰承擔(dān)，那下面我們就來說一說這個問題。 

我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《合同法》*百三十五條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)?！痹诜课葙I賣中，“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”，亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。

既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)，相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān)。因此，過戶發(fā)生的費(fèi)用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業(yè)稅。過戶發(fā)生的費(fèi)用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。

二手房代辦過戶費(fèi)用和二手房過戶費(fèi)誰出這兩個問題不多說，其實過戶費(fèi)用的多少，全國各地區(qū)都差不多，只是有些政策上的一點點不同，但是并不影響的，所以大家事先去了解清楚了，另外過戶費(fèi)用誰出大家都可以商量，誰出都是可以的。

對于二手房代辦過戶費(fèi)要2000這個說法，相信很多人還是比較關(guān)注的，那今天我們就來詳細(xì)說一說二手房代辦過戶費(fèi)要2000方面的相關(guān)問題。

二手房過戶一般涉及以下稅費(fèi)： 

1、契稅；90平方米以下*購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。 

2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 

3、土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 

4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。 

5、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納。 

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 

7、房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納。

以上就是關(guān)于二手房代辦過戶的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。