對(duì)于公產(chǎn)房繼承*政策，很多人都是比較關(guān)心的，那今天小編就來給大家詳細(xì)說一說這個(gè)問題。 

“公產(chǎn)房”作為房屋產(chǎn)權(quán)的一種存在形式，與私產(chǎn)房的交易、繼承等方面在適用法律存在很大的差別。準(zhǔn)確地說，公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人是政府、國(guó)企、宗教團(tuán)體等，使用權(quán)人是承租人。

因此嚴(yán)格來說“公產(chǎn)房”不存在繼承的說法，只能是承租人的變更。、公產(chǎn)房不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以是不適用繼承法的，想要繼承的必須到公證處進(jìn)行公證，只能由一人過戶，實(shí)現(xiàn)承租人的變更。

大多數(shù)的公產(chǎn)房都會(huì)采取過戶的形式來繼續(xù)承租，即使得以承租也不是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果要買賣的話，是不允許的，也是不受法律保護(hù)的。

公產(chǎn)房的過戶問題，一直都是很多人比較關(guān)心的問題，那下面我們就來說一說公產(chǎn)房過戶*政策方面的問題。 

房管所公房變更承租人名字的條件如下：

1、在*期限內(nèi)，原承租人外遷或死亡（外遷是指房屋承租人另有正式住房，不在繼續(xù)在原房居住且有承租人戶籍轉(zhuǎn)移證明）；

2、要求更名的當(dāng)事人與原承租人必須是同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的直系親屬；

3、原承租人無欠費(fèi)（房租、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及其他遺留問題；

4、其他家庭成員無異議（指同一戶籍、18歲及18歲以上的家庭成員）；

5、在戶口凍結(jié)區(qū)內(nèi)，住戶要求更名必須征得凍結(jié)單位意見，沒有凍結(jié)單位書面意見書，不能辦理更名手續(xù)。正常死亡更名需有凍結(jié)單位（建設(shè)單位）同意證明，按以上1—4條件辦理。

對(duì)于公產(chǎn)房多子女繼承，很多人在生活中會(huì)遇到這樣的情況，那下面我們就來說一說公產(chǎn)房多子女繼承方面的相關(guān)問題。

1，已購(gòu)買的公產(chǎn)房，如果是父母均在世時(shí)購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果一方去世后，在世一方獨(dú)自購(gòu)買，屬于在世一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2，有遺囑按遺囑內(nèi)容分配房產(chǎn)；沒有遺囑，*順序法定繼承人：父母、配偶、子女共同繼承，繼承份額可以平分，可以協(xié)商

3，未購(gòu)買的公產(chǎn)房，屬于承租住房，不屬于承租人財(cái)產(chǎn)，不能由子女繼承，可以由共同居住人繼續(xù)承租。

以上就是關(guān)于公產(chǎn)房繼承的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。