1、近期，天津市科技局、濱海新區(qū)政府印發(fā)了《關于促進天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)高質量發(fā)展具體落實舉措》。其中在購房政策方面，為相關人才放松了限制，具體如下： 

其中明確規(guī)定，滿足符合濱海高新區(qū)產業(yè)發(fā)展定位的外省市項目在職職工居住需求，項目轉移后，戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的在職職工，可購買1套住房，所購住房取得不動產權證3年后方可轉讓。

2、再來看看天津市現(xiàn)行的購房政策：

（1）對外地戶籍：

非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。     

（2）對本地戶籍：

對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。 

天津是目前的限購政策并未解除，只是如果在符合一定條件下，可以適當?shù)姆艑捪拶彈l件。例如上述提到的濱海高新區(qū)產業(yè)發(fā)展定位的外省市項目員工。

1、目前天津現(xiàn)行的限購政策，簡單的來說，就是本地人限購第三套，外地人限購第二套。而成年單身(含未婚及離異)限購第二套。其中，外地人購房需要提供3年內連續(xù)繳納2年以上的社?；蚣{稅證明。所有限購政策濱海新區(qū)除外

2、需要注意的是，本市3年內連續(xù)繳納2年以上社會保險，指的是：

購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內任何連續(xù)24個月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(機關事業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險)。

購房人按靈活就業(yè)人員身份(個人繳費)繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險與上述繳費年限合并計算。

對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。 

天津是執(zhí)行的是認房認貸政策，那么其具體的政策內容是什么呢？

1、天津市執(zhí)行認房認貸政策，其中二套房首付比例為60%，*可貸25年。

2、根據(jù)中國人民銀行天津分行發(fā)布的天津市《關于完善差別化住房信貸政策的通知》，其具體規(guī)定如下：

（1）在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，*首付款比例為30%；

（2）在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低于60%。

（3）商業(yè)性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎上協(xié)商確定。

（4）暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的商業(yè)性個人住房貸款。

以上就是關于天津購房新政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。