對(duì)于合肥公積金貸款2020新政策，不少人都不清楚，那下面小編就給大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、完善貸款額度的確定標(biāo)準(zhǔn)

連續(xù)繳存住房公積金在1年以?xún)?nèi)(含1年)，繳存時(shí)間倍數(shù)為10倍;連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以?xún)?nèi)(含2年)，繳存時(shí)間倍數(shù)為15倍;連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時(shí)間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

2、明確對(duì)婚姻狀況變化后家庭貸款次數(shù)的認(rèn)定

婚姻狀況的變化不影響公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定,婚前公積金貸款次數(shù)在婚后合并記入家庭貸款次數(shù)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間家庭的公積金貸款次數(shù)在婚姻關(guān)系結(jié)束后分別記入當(dāng)事人貸款次數(shù)。

3、貸款*長(zhǎng)期限調(diào)整為30年，且不得超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。

本通知自2020年9月7日起執(zhí)行。為保證政策的銜接，2020年8月8日前已辦理網(wǎng)簽備案的，仍按原政策執(zhí)行;2020年9月7日(含)之后辦理網(wǎng)簽備案的，按新政策規(guī)定執(zhí)行;過(guò)渡期內(nèi)(2020年8月8日-9月6日)辦理網(wǎng)簽備案的，可自行選擇。 

對(duì)于合肥公積金可以貸30年嗎這個(gè)問(wèn)題，想必不少人還不清楚，那下面我們就來(lái)了解一下吧！

合肥市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于完善我市住房公積金貸款政策的通知》：

近幾年來(lái)，我市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率（個(gè)貸率）持續(xù)高位運(yùn)行，截止2020年6月，我市住房公積金個(gè)貸率為105.13%。為深入貫徹落實(shí)“房住不炒”的定位，保證住房公積金健康可持續(xù)發(fā)展，*限度發(fā)揮公積金住房保障功能，有效防控住房公積金*流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第十九次會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)對(duì)我市住房公積金部分貸款政策進(jìn)行完善。

貸款*長(zhǎng)期限調(diào)整為30年，且不得超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。

本通知自2020年9月7日起執(zhí)行。為保證政策的銜接，2020年8月8日前已辦理網(wǎng)簽備案的，仍按原政策執(zhí)行；2020年9月7日（含）之后辦理網(wǎng)簽備案的，按新政策規(guī)定執(zhí)行；過(guò)渡期內(nèi)（2020年8月8日－9月6日）辦理網(wǎng)簽備案的，可自行選擇。

2020年合肥公積金貸款額度想必是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題，那下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)北京辦公室裝修公司，除了*限額，首付款比例和房子的評(píng)估價(jià)格也會(huì)影響公積金貸款額度。

2、2020年公積金貸款額度與月收入也有關(guān)系，有的城市會(huì)以月收入和繳存額計(jì)算貸款額度。其中，月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。舉個(gè)例子：月繳存額為2000元，繳存比例為12%，月收入=2000/12%=16667。*貸款額度=（16667-1400）/56.72=269萬(wàn)元，取公積金*限額120萬(wàn)元，即小明*可貸120萬(wàn)元

3、2020年公積金貸款額度受繳存基數(shù)影響，有城市規(guī)定公積金貸款月供本息合計(jì)不能超過(guò)繳存基數(shù)50%。比如深圳1）房貸月供本息合計(jì)≤繳存基數(shù)X50%（按等額本息計(jì)算）2）如果夫妻共同還貸，則房貸月供本息合計(jì)≤（主貸人繳存基數(shù)+次貸人繳存基數(shù)）X50%

4、賬戶余額與借款人年齡，有的城市以貸款人公積金賬戶里的余額和年齡計(jì)算貸款額度。比如深圳：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。廣州：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

5、建筑面積，還有城市會(huì)以建筑面積作為評(píng)估貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)。比如北京：套型建筑面積≤90平方米的首套房，房貸*限額120萬(wàn)，套型建筑面積>90平方米的住房，房貸*限額80萬(wàn)。 

以上就是關(guān)于合肥公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。