銀行貸款是有一定的年齡限制的，一般規(guī)定是，借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。女性貸款年齡上限是55周歲，而男性則為60歲。

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，除了年齡限制之外，借款人年齡加貸款年限之和不超過(guò)70年，具體的年限還要根據(jù)實(shí)際情況，包括借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素進(jìn)行確定。

2、并且每個(gè)銀行對(duì)于買(mǎi)房貸款的年齡限制不同，一些是各個(gè)銀行對(duì)于貸款年齡的限制，具體如下：

（1）建設(shè)銀行：男：年齡+貸款年限≤64年，女：年齡+貸款年限≤59年；

（2）農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行：年齡+貸款年限≤69年；

（3）郵儲(chǔ)銀行：年齡+貸款年限≤64年。

以主借款人為準(zhǔn)，貸款*長(zhǎng)年限為30年，且貸款到期日不能超過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記的房屋土地終止日。 

各個(gè)銀行對(duì)于貸款的年限是不一定的，例如*銀行的規(guī)定：

1、 *銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。兩個(gè)（含）以上申請(qǐng)人申請(qǐng)借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過(guò)70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

也就是說(shuō)，如果女士46歲是獨(dú)立貸款的話，那么其*多可以貸款24年，但是具體年限，還是要根據(jù)個(gè)人具體情況來(lái)定，例如工作年限、還款能力等方面。

2、但是一些銀行規(guī)定，女性貸款年齡+貸款年限是不大于59年，那么如果是這樣的話，女士46歲買(mǎi)房貸款至多可以帶13年，當(dāng)然具體情況還是要看具體銀行。 

自古以來(lái)，房子就是安身立命之所，所以房子對(duì)于很多人來(lái)是非常重要的。一直以來(lái)，男性買(mǎi)房一直在主流，但是近些年來(lái)30歲以上單身大齡女青年購(gòu)房者逐年增加，比例高于平均值。那么女性買(mǎi)房猛增的背后原因是什么呢？

1、女性買(mǎi)房，其實(shí)是“社會(huì)正在以女性為核心進(jìn)行生產(chǎn)、消費(fèi)、改變”的一種顯性狀態(tài)?，F(xiàn)在女性越來(lái)越獨(dú)立，更注重自給自足的安全感。并且，男性跟女性薪酬的差距已經(jīng)顯著縮小，所以有更多的女生完全可以獨(dú)立購(gòu)房。 

2、現(xiàn)在女性發(fā)展的趨勢(shì)主要有以下“八新”： 

新女性：職業(yè)多元發(fā)展，注重自我成長(zhǎng)，價(jià)值實(shí)現(xiàn)中獲得感增強(qiáng)；

新常態(tài)：踐行身心健康新理念，女性心理建設(shè)主動(dòng)性、自助力提升；

新特征：互聯(lián)網(wǎng)深度滲透，改變了女性消費(fèi)模式、生活*；

新生活：婚姻家庭質(zhì)量是女性幸福感的重要標(biāo)識(shí)；

新追求：精神文化需求增長(zhǎng)，生活品質(zhì)升級(jí)優(yōu)化；

新貢獻(xiàn)：女性個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)成為家庭經(jīng)濟(jì)的重要組成部分；

新能量：女性積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展；

新目標(biāo)：以更大格局、更多維度、更高品質(zhì)，創(chuàng)享美好生活。

以上就是關(guān)于女性買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。