天津哪個(gè)區(qū)買房潛力大，我們可以從自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力情況進(jìn)行考慮。

1、如果*充足

天津的核心區(qū)域，中心地帶像 和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)等區(qū)域，人口集中、土地緊缺，商業(yè)、教育等各項(xiàng)目資源集中，這樣的區(qū)域，寸土寸金，*價(jià)值是*，*充足的情況下，投這些區(qū)域，無(wú)論短期*還是長(zhǎng)期*，回報(bào)率也是相當(dāng)可觀的。

2、*實(shí)力中上

海河教育園或者武清區(qū)，因?yàn)?，未?lái)全搬遷到這里的天津大學(xué)和南開(kāi)大學(xué)，作為天津*的兩所高校，圍繞著他們會(huì)投入大量不計(jì)成本的配套，所以大開(kāi)發(fā)商都不傻，周邊的新盤(pán)都是一水的名企。

3、*實(shí)力一般

環(huán)城四區(qū)（東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)）、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)或新城區(qū)，人口少、土地供應(yīng)量充足，有國(guó)家政策的扶持、地方政策扶持、隨著交通、商業(yè)等各項(xiàng)設(shè)施的落地，人口呈上漲趨勢(shì)，但發(fā)展始終是個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，這些區(qū)域的價(jià)值提升，也是持續(xù)而緩慢的，適合以小博大，長(zhǎng)期*。

天津哪個(gè)區(qū)買房升值快，我們可以選擇天津市的環(huán)城四區(qū)，天津市的環(huán)城四區(qū)指的是西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)和東麗區(qū)。

1、北辰區(qū)價(jià)格是居于四區(qū)之中的，鐵東北路地塊受到了恒大、融創(chuàng)等大開(kāi)發(fā)商的關(guān)注和入駐，這意味著此地塊將進(jìn)入快速發(fā)展模式，同時(shí)地鐵5號(hào)線的開(kāi)通，也為北辰區(qū)的發(fā)展增添了籌碼，未來(lái)還規(guī)劃了多所學(xué)校，具有一定升值空間。

2、津南區(qū)目前是天津市重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，也是位于市區(qū)和濱海新區(qū)之間，生態(tài)環(huán)境不錯(cuò)，適合居住。隨著海教園落入津南區(qū)，地鐵的規(guī)劃，國(guó)家會(huì)展中心修建的規(guī)劃。很多開(kāi)發(fā)商都在津南區(qū)拿地，津南區(qū)的未來(lái)發(fā)展不可估量。優(yōu)勢(shì)是天津去北京的必經(jīng)之路，也是天津環(huán)城四區(qū)中目前地鐵*多的區(qū)域，天津的外環(huán)補(bǔ)圓規(guī)劃把外環(huán)外的一塊區(qū)域劃入環(huán)內(nèi)，叫北部新區(qū)，這邊還會(huì)有一個(gè)京濱城際的北部新區(qū)高鐵站。北辰區(qū)的未來(lái)發(fā)展也是很值得期待的。

3、東麗區(qū)規(guī)劃面積很大，各板塊相對(duì)獨(dú)立，以形成完善的生活配套圈，各板塊的價(jià)格也呈現(xiàn)階梯狀。但是總體感受是人比較少，吸引的多為空港等周邊工作的人群安家，房?jī)r(jià)近年來(lái)變動(dòng)不算太大。

天津市內(nèi)六區(qū)包括：和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)和紅橋區(qū)。

“天津和平區(qū)買房比較好，因?yàn)楹推絽^(qū)是多所重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，其中排列前十名小學(xué)就有7所屬于和平區(qū)。同時(shí)該區(qū)的地理位置在市中心，交通配套發(fā)達(dá)。其次和平區(qū)往外走屬于河西，而河西*近幾年的發(fā)展非常大，文化中心、全運(yùn)村、國(guó)展市委辦公地就在這里。”

和平區(qū)是天津市政治、商貿(mào)、金融、教育、醫(yī)療衛(wèi)生中心。轄區(qū)面積9.98平方公里，戶籍人口39.52萬(wàn)人（2009年），常住人口27.3萬(wàn)人（2010年）。轄勸業(yè)場(chǎng)、小白樓、南市、新興、體育館、南營(yíng)門(mén)等六個(gè)街道辦事處，共有63個(gè)社區(qū)。

和平區(qū)是天津市*中心的區(qū)域，就像北京的東城、西城一樣。整體面積只有9.98平方公里的大小，這里不僅有五大道等風(fēng)景名勝，同時(shí)這里可以說(shuō)是天津*繁華，也是房?jī)r(jià)*奇葩的地方。

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