沈陽房產(chǎn)契稅新政策2020，購買168平方米及以上住宅才按4%繳納契稅，現(xiàn)已將面積界定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)回至144平方米?，F(xiàn)階段，面積小于90平方米買方首套房子契稅為評估價格的1%。面積大于90小于144平方米買方首套契稅為評估價格的1.5% 。

高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平方米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅為評估價格的4%。：

沈陽出臺了“22條房產(chǎn)新政”，其中提到，“對個人購買住房給予獎勵政策。凡個人購買住房契稅*超過1%的部分，市及區(qū)、縣(市)兩級財政給予補貼?！?/p>

個人購房契稅補貼：

1、補貼對象和標(biāo)準(zhǔn)：3月25日起至12月31日止，個人購買沈陽市新建商品住房或者存量住房的，其繳納契稅超過1%的部分，由沈陽市財政部門給予補貼。

2、補貼領(lǐng)取程序：購房人應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到發(fā)放房證的房產(chǎn)交易服務(wù)大廳，按照以下程序申領(lǐng)契稅補貼：

(1)、購房人持身份證件、房證、契稅完稅憑證，到購房補貼審核窗口申領(lǐng)補貼。

(2)、購房補貼審核窗口審查相關(guān)材料后，按照政策標(biāo)準(zhǔn)核定補貼金額，為購房人發(fā)放《個人購房契稅補貼領(lǐng)取憑證》。

(3)、購房補貼發(fā)放窗口依據(jù)領(lǐng)取憑證，向購房人發(fā)放補貼款。

以上沈陽房產(chǎn)契稅新政策2020來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供大家參考！

繳納契稅是依據(jù)住房買入時候的總價格來計算和征收，以你買房票據(jù)為準(zhǔn)；至于沈陽房產(chǎn)契稅按百分之幾收取，沈陽房產(chǎn)契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù),面積,以及住房性質(zhì)決定,有高有低。

規(guī)定:

70年土地使用權(quán)商品房買入,買家首套房買入前提90平米以下契稅1%。

90平米以上契稅1.5%。

二套房買入90平米以下契稅1.5%。

90平米以上契稅2%,三套以及三套以上契稅3%。

50年,40年土地使用權(quán)商住房,商業(yè)房買入,不論套數(shù)和面積,契稅都是3%沒有優(yōu)惠。

1、沈陽畢業(yè)5年契稅全免是不是真的呢？2016年3月25日至2016年12月31日止，高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生、新畢業(yè)生(5年內(nèi)) 購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由市、區(qū)兩級財政給予全額補貼。

2、每名在校生、新畢業(yè)生只可享受次此項補貼(享受此項不可再享受個人購房住房契稅補貼)

3、購房人領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》后。

申請材料：

1、購房人身份證件，銀行儲蓄卡

2、《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;

3、契 稅完 稅憑 證，

4、學(xué)生證或畢業(yè)證等材料。

5、其他

(1)、我國境內(nèi)的全日制高校生在讀時買房，畢業(yè)前申請補貼的，由就讀學(xué)校以公函升式將學(xué)籍證明郵寄至市不動產(chǎn)登記中心。畢業(yè)后領(lǐng)取補貼的，提供畢業(yè)證書。

(2)、我國境內(nèi)的全日制中等職業(yè)學(xué)校在校生不論是否畢業(yè)，均由就讀學(xué)校以公函形式將學(xué)籍證明郵寄至市不動產(chǎn)登記中心。

(3)、買房時在國外高校就讀的，不論申請補貼時是否已畢業(yè)，均由就讀學(xué)校所在國家地區(qū)的中國駐當(dāng)?shù)厥?、領(lǐng)館出具學(xué)籍證明材料。

以上就是關(guān)于沈陽房產(chǎn)契稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。