1、轄區(qū)政府依據(jù)本指導(dǎo)意見(jiàn)，在開(kāi)展征地拆遷補(bǔ)償工作中，要結(jié)合不同片區(qū)、不同村（組）的實(shí)際情況，按“一村一策”的方法，充分切合實(shí)際制定科學(xué)、合理的征地拆遷補(bǔ)償安置方案，確保補(bǔ)償安置工作的公平、公正、合理。

2、對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，按“房地合一”的補(bǔ)償原則，即對(duì)每一宗宅基地上的被拆遷房屋及房屋所占土地以“房地合一”的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償安置?！胺康睾弦弧笔侵阜课莺头课莸讓诱嫉孛娣e的土地。

3、農(nóng)村集體土地上的房屋，屬宅基地建房的均認(rèn)定為住宅進(jìn)行補(bǔ)償安置。將原住宅改為經(jīng)營(yíng)用途的，仍按住宅認(rèn)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。

4、宅基地上的房屋拆遷補(bǔ)償*，采取貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種*進(jìn)行。

5、違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及《通告》發(fā)布后違法建蓋或加層的房屋，一律不予補(bǔ)償。

6、在規(guī)定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)，對(duì)積極配合房屋拆遷工作的被拆遷人，根據(jù)搬遷時(shí)間可以享受相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

7、被拆遷人在辦理房屋拆遷補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下具有法律效力的相關(guān)證明材料：

房屋所有權(quán)證、土地使用證、戶口冊(cè)及身份證等相關(guān)材料。

宅基地上的建筑物須出具建房許可、用地許可手續(xù)、村（居民）小組證明、原居住地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處證明及其他相關(guān)材料。

2020年昆明要拆的城中村主要有以下幾個(gè)地方，分別是：

1、欣都龍城對(duì)面，金刀營(yíng)村

地鐵線路：地鐵2號(hào)線

金刀營(yíng)村涉及拆遷改造面積約499.1畝，凈用地面積約332.53畝，擬拆遷面積約85萬(wàn)平方米，涉及集體土地約289畝，拆遷總戶數(shù)約487戶。

2、二環(huán)北路與金實(shí)路交匯處

地鐵線路：地鐵2號(hào)線

小莊村城改項(xiàng)目位于二環(huán)北路與金實(shí)路交匯處，東臨昆曲高速，南至二環(huán)北路，西至金實(shí)路，北至金秋路，約260戶，人口約653人，整個(gè)片區(qū)改造范圍面積約187畝。

3、北京路俊發(fā)中心對(duì)面

地鐵線路：地鐵2號(hào)線

馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目范圍東至北京路，南至忠明路、金州灣藍(lán)嶼B區(qū)、翡翠郡及頤高數(shù)碼中心A座，西至萬(wàn)華路及金星金利園，北至金星金利園、鴻興苑、北京路花苑及財(cái)智心景。

項(xiàng)目總用地面積約132畝，總拆遷面積約25.8萬(wàn)平方米，回遷面積約98000平方米，回遷戶數(shù)226戶。

4、昆明火車站旁

地鐵線路：地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線、地鐵1號(hào)線

福德片區(qū)緊鄰昆明火車站，改造范圍東至春城路，南至日新路，西至官南路，北至二環(huán)南路，范圍內(nèi)包含了福興小區(qū)、福德村、福德小村等多個(gè)村子。項(xiàng)目的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)由昆明軌道交通集團(tuán)有限公司統(tǒng)籌負(fù)責(zé)。

5、盤龍區(qū)白龍寺村

地鐵線路：地鐵5號(hào)線

資料顯示，白龍寺村城改項(xiàng)目位于青云街道白龍路，征地面積約123畝，全部為建設(shè)用地，征地范圍北至?xí)倚÷贰⒛现翖鳂蛏性?、西至白龍路豪都家具，東至?xí)胰A路。

6、云山村

地鐵線路：地鐵5號(hào)線

云山村城改項(xiàng)目占地約222畝，范圍北至云南省精神病院、南至白龍路、西至自行車總廠職工家屬委員會(huì)，東至東大溝，比鄰世博園，距離白龍寺村不遠(yuǎn)。

7、南亞風(fēng)情第壹城旁，與之一河之隔

地鐵線路：地鐵5號(hào)線

西山區(qū)29號(hào)片區(qū)位于南亞第壹城東側(cè)，東至福源小區(qū)、怡康小區(qū)，南至和風(fēng)園小區(qū)，西至日新西路，北至采蓮河，占地面積約658畝，片區(qū)包含楊家地、李家地等城中村。

8、福海街道辦事處船房社區(qū)

地鐵線路：地鐵5號(hào)線

西山區(qū)38號(hào)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（即船房村），北至西壩河，西至滇池路，南至臨陽(yáng)光花園，東至南二環(huán)，總用地面積約648.42畝（四至范圍和用地面積*終以自然資源主管部門審核批準(zhǔn)面積為準(zhǔn)），總*27億元。

9、龍泉路麥溪村

地鐵線路：地鐵8號(hào)線（規(guī)劃中）

麥溪村位于茨壩街道辦事處和平社區(qū)，項(xiàng)目總用地面積1294.62畝，其中盤龍區(qū)占地總面積約769.6畝，五華區(qū)占地總面積約542.52畝，涉及動(dòng)遷總戶數(shù)376戶。

以上就是關(guān)于昆明舊城改造的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。