房地產(chǎn)置業(yè)顧問崗位職責(zé)描述：

1、挖掘潛在的客戶。

2、主動維護(hù)公司聲譽(yù)，對本樓盤進(jìn)行宣傳。

3、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對我們提供的服務(wù)表示滿意。

4、進(jìn)行市場調(diào)查，并對收集的情報進(jìn)行研究。

5、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密。

6、及時向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略。

7、每天記錄*咨詢及客戶接待情況。

8、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。

9、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊利益為重。

10、做好對客戶的追蹤和*。

11、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)。

12、維護(hù)售樓現(xiàn)場的設(shè)施的完好及清潔。

13、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢。

14、制定個人銷售方案、計劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售。

新房置業(yè)顧問崗位職責(zé)描述：

1、負(fù)責(zé)客戶的日常銷售接待工作，為顧客提供*的置業(yè)咨詢服務(wù)，并建立客戶資料。

2、做好銷售準(zhǔn)備工作，了解售樓資料。

3、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判。

4、**，開發(fā)有效客戶，并做好記錄工作。

5、負(fù)責(zé)客戶簽約，追繳房款及后期維護(hù)。

*置業(yè)顧問崗位職責(zé)描述：

1、完成公司及政府、企業(yè)各級單位參觀考察接待講解工作。

2、進(jìn)行市場調(diào)研及數(shù)據(jù)收集統(tǒng)計分析，為公司市場研究提供數(shù)據(jù)支持。

3、維護(hù)客戶，做好客戶跟蹤及后期客戶服務(wù)工作。

4、完成部門工作需要或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。

5、客戶接待及咨詢服務(wù)，認(rèn)真做好來訪、來電登記，做好客戶分析及客戶檔案的建立。

6、洽談客戶、辦理房屋認(rèn)購;跟進(jìn)認(rèn)購手續(xù)辦理及簽約、按揭辦理、回款、*、入伙等相關(guān)工作。

置業(yè)顧問的銷售的區(qū)別，置業(yè)顧問從服務(wù)還有從范圍上區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，置業(yè)顧問要具備較高的文化素質(zhì)，且它也是經(jīng)過了一個置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，所以說這些人對于金融等方面知識和理財知識都有了一定的了解，可以說他們也是屬于一種復(fù)合型人才的特征，同時還能夠給客戶們提供了買房、貸款及市場分析等顧問服務(wù)。

2、樓盤置業(yè)顧問，說得簡單一點就是購買房子的顧問人士，或也可以把它理解為房地產(chǎn)買家介紹商品、出謀劃策、還有一種說話就是促進(jìn)成交的專業(yè)人士。

3、一般來說像真正的樓盤置業(yè)顧問，他們應(yīng)該是準(zhǔn)地產(chǎn)專家，對于這個樓盤的特點就是、地段、周邊環(huán)境、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展趨勢、開發(fā)商實力等這些方面都是有一個全面的了解。

4、房產(chǎn)銷售顧問是指負(fù)責(zé)積極主動向客戶推薦公司樓盤，同時他們還會指引客戶去看房、下定、簽約等對商品房進(jìn)行一個交易程序的工作人員，人們也是會反這個說成售樓*和售樓先生。

從意義上來說，房產(chǎn)銷售顧問所起的作用和樓盤置業(yè)顧問也沒有什么差別，如果一定要說有差別的話，那么就是樓盤置業(yè)顧問這種對于專業(yè)方面知道要求更高一些。

置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級別的職稱：*別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--*置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長

1、置業(yè)顧問肯定是賣房子的，但是根據(jù)招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。

2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。

3、那新人置業(yè)顧問多久上手，“新手置業(yè)顧問其實上手還是比較快的。足夠努力的話，實際上只要兩三個月就可以上手了。如果新進(jìn)公司，必須要先跟著前輩后面學(xué)習(xí)，要根據(jù)前輩們的辦理流程來依葫蘆畫瓢。

除了要學(xué)習(xí)這個之外，*是將戶型和其特點都記下來，客戶問的時候，才有東西可以回答。并且多*客戶，從實戰(zhàn)獲得經(jīng)驗，這個才是*重要的?！?/p>

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