*稅是房東交還是租客交，*稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。*的房屋根據(jù)*按雙方約定交。

房屋*稅應(yīng)繳納以下稅款：

房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；．營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)*合同*金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元貼花。

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：3％*的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔*與教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

*稅和房產(chǎn)稅有什么區(qū)別，*稅和房產(chǎn)稅是完全不同的兩個(gè)稅種。

房產(chǎn)稅的概念：

以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

企業(yè)所得稅的概念：

是對(duì)企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的所得稅。

房產(chǎn)稅的征收有嚴(yán)格的范圍、對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在征收期限上面也是有規(guī)定的。當(dāng)然，就目前而言，我國(guó)僅僅是在部分地區(qū)開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國(guó)范圍內(nèi)開始進(jìn)行征收。而當(dāng)前主要的試點(diǎn)城市就包括杭州、上海和重慶。

而這個(gè)房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對(duì)象，不管是對(duì)房屋進(jìn)行交易還是需要進(jìn)行*，其實(shí)都是要征收房產(chǎn)稅的，但因?yàn)榍闆r的不同，那么具體的征收*也不一樣。

一般情況下房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，*為1.2%;以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，*為12%。

對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個(gè)人出租房產(chǎn)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個(gè)體工商戶承租個(gè)人房屋，應(yīng)由個(gè)人按租金收入的12%*繳納房產(chǎn)稅。

個(gè)體戶怎么避免*稅，如果一定要交的話可以把合同上的*費(fèi)寫的少點(diǎn)，你*人家的廠房，你只是交納營(yíng)業(yè)稅；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。

城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建*（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔*）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。還有2%的地方教育費(fèi)附加1%的地方水利建設(shè)基金。

以上就是關(guān)于*稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。