公寓首付*多少，公寓首付比例并不是一成不變的，且不同地區(qū)，不同的貸款*首付比例也不同，嚴(yán)格說來，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。

貸款買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以*為二成。

2、在第二次置業(yè)的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的*首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，*貸款年限為30年，要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫?，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

1、公寓如何做到3成首付，“公寓可以首付三成，但必須是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，且是購(gòu)買的首套住房。通常來說房貸首套住房的首付比例是20%-30%，而二套房的首付比例是50%-70%，其執(zhí)行利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，但每個(gè)地區(qū)的首付都會(huì)有一定的差異。 ”

2、目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

3、而辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。

一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

這里有*公寓的20個(gè)好處當(dāng)中*突出的8個(gè)好處，相信網(wǎng)友們看完之后都能明白。

1、低總價(jià)降低了購(gòu)買門檻公寓雖然單價(jià)較高，但總價(jià)比大戶型便宜很多，對(duì)于積蓄不多的年輕人而言，負(fù)擔(dān)會(huì)小很多，更容易實(shí)現(xiàn)在市中心有套房子的夢(mèng)想。

2、兼具自用和*雙重功能既可以用來居住或辦公，也可以用來出租，滿足不同購(gòu)買者的不同需求，基本上拿來出租的話每個(gè)月的月供就是租客幫忙還。

3、交通便捷，生活便利位于市中心，交通發(fā)達(dá)，出行方便，生活配套設(shè)施較為齊全。一般公寓都會(huì)在學(xué)校或者醫(yī)院旁邊，十分的便利。住宅公寓落戶*消息住宅公寓落戶*消息

4、小而溫馨，適合小家庭。面積較小，具有都市時(shí)尚感，營(yíng)造出一種溫馨的兩人世界氛圍，很適合新婚的夫妻或外地務(wù)工者居住。

5、裝修時(shí)尚有檔次突出個(gè)性，門廳和大堂的裝修一般都很上檔次，富麗堂皇，讓業(yè)主很有面子，適合家庭聚會(huì)和請(qǐng)客宴客。

6、擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)*者通過一次性付款或按揭貸款的*，獲得所購(gòu)買公寓的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，如新華聯(lián)廣場(chǎng)麗景公寓和李畋中路公寓，就是70年的住宅產(chǎn)權(quán)。

7、市場(chǎng)需求大，有升值空間隨著城市的發(fā)展，在寸土寸金的市中心地段，公寓類物業(yè)已成為很多年輕人居住、*者辦公的重要選擇，市場(chǎng)需求催生了公寓的升值潛力，具備較高的*價(jià)值。

8、優(yōu)質(zhì)的物管服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)一般都很專業(yè)，例如智能化的全天候保安服務(wù)，24小時(shí)全封閉安全處理，以及及時(shí)周到高效的家政維修服務(wù)，因此，公寓的物管費(fèi)通常都比住宅高。

以上就是關(guān)于公寓首付的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。