1、中央經(jīng)濟(jì)工作年度會議于2019年12月結(jié)束。這次會議主要為明年的房地產(chǎn)市場定下基調(diào)，堅(jiān)持住房用于生活，而不是投機(jī)，并采取多種長期管理和監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。

2、許多朋友都會對天津房價(jià)走勢*消息2020感到擔(dān)憂。隨著廣州、鄭州、深圳、合肥、徐州、湖南等地的到來，預(yù)計(jì)明年將有更多城市放松控制，包括天津。

3、官方權(quán)威媒體表示，市場調(diào)控不是刺繡腿，而是為了將不安的房價(jià)回歸原狀，所以天津房價(jià)在2020年的走勢應(yīng)該是穩(wěn)定的，呈現(xiàn)上升趨勢或趨勢，*不能虛張聲勢。

4、天津房價(jià)走勢*消息2020應(yīng)該越來越低，因?yàn)楦鞣N房地產(chǎn)市場調(diào)控將使房地產(chǎn)市場保持穩(wěn)定健康的軌道，避免房客惡意投機(jī)，提高房價(jià)。

2020天津房價(jià)下降已成定？相比北京，天津是有兩個平抑房價(jià)上漲的機(jī)制的，因此，對于天津的房價(jià)上漲，是有上線的。

1、目前對于天津樓市的未來，分為兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為隨著入戶人口越來越多，天津房價(jià)會越來越貴，學(xué)區(qū)房更能得到有力支撐；另一種認(rèn)為上漲一段時(shí)間后，天津自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和內(nèi)在競爭力跟不上，后期會橫盤甚至下跌。

3、新政在未來兩三年究竟對天津房地產(chǎn)市場有多大的影響？據(jù)政府工作報(bào)告，天津已經(jīng)有8萬多人。而在各種信息發(fā)布平臺看到，從新政的發(fā)布以來，天津的房價(jià)是有呈現(xiàn)上升的，特別是二手房的價(jià)格，也許都是在暗暗等著更多的剛需買房，好賣一個好價(jià)格。

4、對比一下實(shí)施新政的城市，實(shí)施新政后，南京、武漢、成都等新一線城市的房價(jià)經(jīng)歷了大幅上漲，而天津此前房價(jià)一直在陰跌，面對未來如此巨大的需求，天津房價(jià)有很大的上漲壓力。

天津哪個區(qū)買房有潛力呢？想在天津買房，首先要了解房子的升值空間，我們主要還是要看你買房用途、準(zhǔn)備的*情況和*周期來定。

*類型：

1、如果*充足

如果*充足購買天津的核心區(qū)域，中心地帶像和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)等區(qū)域，人口集中、土地緊缺，商業(yè)、教育等各項(xiàng)目資源集中，這樣的區(qū)域，寸土寸金，*價(jià)值是*的，那么*充足的情況下，投這些區(qū)域，無論短期*還是長期*，回報(bào)率也是相當(dāng)可觀的。

2、經(jīng)濟(jì)實(shí)力中上

經(jīng)濟(jì)實(shí)力中上考慮海河教育園或者武清區(qū)。推薦海河教育園是因?yàn)槲磥砣徇w到這里的天津大學(xué)和南開大學(xué)，作為天津*的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計(jì)成本的配套，所以大開發(fā)商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。此外，到武清區(qū)轉(zhuǎn)一圈就直觀感受到，體面的政府大樓，寬敞筆直的街道，整齊的商務(wù)中心，高度的綠化覆蓋率，發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，*關(guān)鍵的離北京近啊，離通州更近。

3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般

如果*實(shí)力一般或者想以小博大，就*環(huán)城四區(qū)（東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或新城區(qū)，人口少、土地供應(yīng)量充足，有國家政策的扶持、地方政策扶持、隨著交通、商業(yè)等各項(xiàng)設(shè)施的落地，人口呈上漲趨勢，但發(fā)展始終是個長期的過程，這些區(qū)域的價(jià)值提升，也是持續(xù)而緩慢的，適合以小博大，長期*。

友情提醒：

天津買房*價(jià)值以核心區(qū)域?yàn)橹行?，向周邊延伸，越靠近核心區(qū)域，*價(jià)值越大，越靠近郊區(qū)，*回報(bào)率相對低一些，當(dāng)然有些郊區(qū)盤，在項(xiàng)目首開時(shí)低價(jià)買入，過幾個月后可以根據(jù)價(jià)格走勢，快速轉(zhuǎn)讓，賺一筆快錢。

自住類型：

買自住型的房子也要看自己的經(jīng)濟(jì)情況。*肯定市區(qū)的房子，如果是孩子上學(xué)選擇和平、南開、河西等學(xué)區(qū)片二手房。你要是剛需工薪階層，環(huán)城四區(qū)的房子可以考慮，按照自己的生活半徑選擇。如果只是為了落戶，郊縣的房子價(jià)格比較低廉更實(shí)惠一些。

非限購區(qū)域：濱海新區(qū)

戶籍限制：天津市戶籍

本市戶籍家庭：限購區(qū)域內(nèi)，限購2套。

本市戶籍單身人士：限購區(qū)域內(nèi)，限購1套。

非本市戶籍居民家庭在本市限購區(qū)域內(nèi)購買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險(xiǎn)或個人所得稅證明。

注釋：只有在限購區(qū)購買房產(chǎn)有限制，濱海新區(qū)沒有限制。

以上就是關(guān)于天津房價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。