很多人在發(fā)現(xiàn)樓頂滲水之后，很多人*反應(yīng)就是自己處理，因?yàn)闃琼敐B水是需要及時(shí)處理的，不然會(huì)造成很大的損失，那樓頂滲水自己如何處理呢？ 

1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國(guó)標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫防水。

2、對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。

3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。

4、如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。

5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。

樓上漏水，遭殃的肯定是樓下的住戶，對(duì)于樓下住戶造成了損失就需要進(jìn)行賠償，那樓上漏水一般賠多少錢呢？ 

樓上漏水賠償沒(méi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，但是因樓上漏水造成樓下的損失應(yīng)由樓上的住戶負(fù)責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容有：

1、修復(fù)漏水所需要的全部費(fèi)用。

2、因漏水造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失，其中財(cái)產(chǎn)的額度可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)來(lái)確定。

如果查出房屋漏水的原因是自己造成的話，那么就要看房屋是否在質(zhì)保期內(nèi)。一般來(lái)說(shuō)房屋的質(zhì)保期都是5年，如還在質(zhì)保內(nèi)可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)，開(kāi)發(fā)商有這個(gè)責(zé)任。如房屋已過(guò)質(zhì)保期，那么可以向小區(qū)物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修。

如樓房漏水屬于樓上住戶的責(zé)任，那么可以找樓上業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)闃巧献粲辛x務(wù)進(jìn)行維修。在和樓上業(yè)主溝通時(shí)，要注意語(yǔ)氣，這樣更有利于協(xié)商出雙方都滿意的方案。

如果樓上的住戶一拖再拖的情況下，可以先自行修補(bǔ)，把維修的相關(guān)費(fèi)用記錄下來(lái)。然后在根據(jù)法律相關(guān)條文，向法院起訴解決，通過(guò)法院要求樓上住戶作出相應(yīng)的賠償。

樓下漏水絕大多數(shù)人*反應(yīng)就是樓上造成的，但也有特殊情況，下面我們就一起來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)樓下漏水不一定是樓上方面的相關(guān)問(wèn)題。 

樓下漏水不一定是樓上的問(wèn)題，可能是樓下管道破裂導(dǎo)致漏水，或者樓下自身防水沒(méi)有做好、防水失效導(dǎo)致漏水，建議*請(qǐng)專業(yè)人員上門檢查，對(duì)癥下*才能徹底解除漏水問(wèn)題，否則會(huì)影響自己的生活品質(zhì)。

漏水通常分為兩種：

1、管道破裂造成漏水，這種應(yīng)該換掉管道，再重新做防水。

2、是防水沒(méi)做好造成的漏水，需要整體重新做防水。有時(shí)候漏水不一定是樓上，自己家也可能會(huì)漏水，或者是隔壁漏水也有可能，*是找個(gè)專業(yè)人員來(lái)檢查一下。

一定要先查清楚情況，首先如果是人為因素破壞，那么誰(shuí)損壞誰(shuí)修復(fù)。其次，如果是鄰居責(zé)任，需要請(qǐng)物業(yè)公司來(lái)鑒定。*，看看房子是否還在質(zhì)保期，非人為的還在質(zhì)保期的話，可以找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。