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很多人在土地被征收后都比較關(guān)心土地上的附屬物補償,但知道賠償標準的人卻很少,下面我們就來了解一下地上附屬物補償標準2020。
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。
被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。
對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,*按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償。
對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
關(guān)于征收土地時候地上附屬物的賠償一直都是很多農(nóng)民比較關(guān)心的問題,下面我們就一起來了解一下地上附屬物補償明細表。
我們國家把農(nóng)民的集體土地變?yōu)閲型恋匦杞?jīng)過征用,征用時的補償分為兩大部分:一是青苗、人口、土地補償;二,如果百地上有房屋,還需經(jīng)常民房拆遷補償。土地管理法里有詳細規(guī)定,但具體補償標準是由各地分別制定。
其中*部分的青苗補償版中包括了樹木補償,土地補償中包括了土地、地上定附屬物等在內(nèi),包括了你說的魚塘、墳地、機井等。按規(guī)定補償標準一般是重置價乘以層新,但在實際補償中基本上都是按重置價(全新)給予補償。
我是南京的,告權(quán)訴你我們這的標準給你參考吧,樹木:雜樹10元/棵,成年果樹80元/棵;機井一般按新機井價格補償,約2000元/個;魚塘3000元/畝;遷墳500元/個。
關(guān)于土地征收青苗費的補償標準是很多人都比較關(guān)心的問題,這畢竟和我們自身的利益息息相關(guān),那接下來我們就來了解一下農(nóng)村青苗補償標準。
1、青苗補償費的標準一般農(nóng)作物*按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。
2、對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,*按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
征地青苗補償價格表
單位:元/畝·元
專業(yè)菜地生長期為六個月以下的補償1225生長期為六個月以上的補償2450
水田栽插前投入成本的補償610栽插后的補償1220
旱土補償1050
專業(yè)魚塘(池)補償2050
水塘、水庫補償1232
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