



政府對農(nóng)村土地進行復墾,勢必會破壞土地上的建筑物,針對被破壞的建筑物,很多人都想問改如何補償,下面我們就一起來看一看2020農(nóng)村復墾補償標準。
農(nóng)村宅基地復墾補貼不僅僅只是土地的補償,還有土地上附著物的補償,具體標準如下:
1、一次性補償:1.2萬元/畝;
2、宅基地使用權補償:1.8萬元/畝;
3、土地(附)著物補償標準。房屋結構補償標準(元/平方米),鋼砼結構345;磚墻(條石)、預制蓋270;磚混結構磚墻(條石)瓦蓋240;磚墻(木板)穿逗瓦蓋210;磚木結構磚墻(片石)瓦蓋180;磚墻石棉瓦蓋165;穿逗、土墻瓦蓋150;土墻結構石棉瓦、玻纖瓦蓋135;簡易結構土墻氈蓋(含棚蓋)53。
農(nóng)村宅基地復墾標準條件:
1、屬于避險解困的幫扶對象,符合農(nóng)村宅基地復墾條件。
2、主體房屋保留完整,現(xiàn)狀為建設用地,且符合土地利用現(xiàn)狀分類。
3、宅基地具有復墾為耕地的條件。
4、權屬清晰無爭議,有合法權屬證明。
5、符合其他復墾政策要求。
農(nóng)村土地復墾對于農(nóng)民房子是有破壞的,這讓很多人都不是非常情愿,但這是國家政策,對于2020年的農(nóng)村復墾政策,很多人還不是非常清楚,那2020還有農(nóng)村復墾政策嗎?
農(nóng)村復墾是保障土地可持續(xù)使用的有效方法,在小編看來2020年國家還會進行農(nóng)村復墾,但針對的對象主要是是哪些土地被嚴重破壞的企業(yè)和地區(qū)。
有以下問題的土地,不得納入復墾
1、2009年1月1日后新批準的建設用地,且房屋權屬初始(*)登記時間未滿5年的。
2、違法建設用地。
3、自然災害發(fā)生后,地質(zhì)狀況尚未穩(wěn)定的建設用地。
4、單獨的附屬設施用地。
5、夾心房、連體房等無法拆除復墾的。
6、權利依法受到限制的建設用地。
7、其他不宜復墾的情形。
農(nóng)村復墾是為了保護土地,保障土地的可持續(xù)使用,政府在每隔一段時間就會進行農(nóng)村復墾,很多人都想問農(nóng)村復墾是強制性的嗎,能不能不進行農(nóng)村復墾?
農(nóng)村復墾不能強制實施,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償*。
房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。
有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。
商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。
如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種*來維權。
由于拆遷存在巨大利益,因此各級政府層層截留,建議主動采取措施,斗爭才能獲得更多的補償。
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