武漢限購政策是為調(diào)控武漢房產(chǎn)市場，進(jìn)而進(jìn)一步提出的一項(xiàng)房產(chǎn)政策，下面從武漢限購區(qū)域，限購政策及買房首付，具體看下武漢限購政策2019內(nèi)容有哪些。

限購區(qū)域

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。以及長江新城起步區(qū)內(nèi)（東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購限售。

限購政策及買房首付

1、武漢市戶籍

（1）首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

（2）二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），在限購區(qū)域買房，首付比例不低于50%。

（3）二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

2、非武漢市戶籍

（1）買房條件：提供自購房之日起連續(xù)2年(含2年)在武漢市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

（2）首套房：在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

（3）二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

武漢限購政策是根據(jù)武漢房產(chǎn)市場發(fā)展，進(jìn)而提出的一項(xiàng)房屋調(diào)控政策。那么武漢限購從哪一年開始的呢？具體發(fā)展進(jìn)程是如何的呢？下面進(jìn)一步了解一下：

1、武漢限購開始時(shí)間

武漢限購政策是從2011年1月15日開始實(shí)行的，當(dāng)時(shí)政策規(guī)定，武漢市戶籍居民家庭可在武漢市任意地區(qū)買房；而能夠提供納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)(江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))新購一套商品住房；不能提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。

2、武漢限購政策發(fā)展

2011年1月14日：正式出臺(tái)“限購令”，本地家庭限新購一套房

2011年2月24日：漢版“國八條”出臺(tái)，武漢居民擁有兩套住房將不能再買房，外地人限購一套

2011年4月29日：外地人在武漢購房繳納社保有硬要求，近兩年內(nèi)須滿一年

2013年12月22日：“漢七條”出臺(tái)，外地人在武漢購房繳納社保年限由一年變?yōu)閮赡?/p>

2013年12月27日：商業(yè)貸款“認(rèn)房又認(rèn)貸”二套房首付比例提高至七成

2014年7月19日：武漢市樓市限購政策開始松綁，140平米以上的住房不再納入限購范圍

2014年9月15日：“鄂六條”出臺(tái)，提出房貸利率和稅收政策，分類調(diào)控等多項(xiàng)指導(dǎo)性意見

2014年9月23日：武漢宣布自9月24日起全面取消限購。

2018年1月1日：武漢重新開始限購令

武漢限購令實(shí)施至今，期間有過取消階段，但是為順應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展，武漢限購政策目前仍在繼續(xù)。那么武漢限購令未來有沒有可能會(huì)取消呢？武漢限購何時(shí)取消呢？就目前的房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀來看，武漢限購政策暫時(shí)是不會(huì)取消的，而且短期內(nèi)武漢限購政策也很難取消。

武漢限購是限制一部分人買房，而讓一部分人能夠買房。因此限購的時(shí)候能買就買，限購解除后，搶的人多，基本上可以預(yù)料房價(jià)必然會(huì)上漲。目前房地產(chǎn)市場房價(jià)已經(jīng)達(dá)到一定高度，如果繼續(xù)上漲，那么對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)，以及武漢房產(chǎn)市場和全國其他城市房產(chǎn)市場都將產(chǎn)生不小的波動(dòng)，隨之帶來的問題更是很多。因而武漢限購政策不是想要取消就能夠取消的，需要結(jié)合市場發(fā)展現(xiàn)狀，進(jìn)而來決定是否要取消。不過就目前武漢整個(gè)房產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀了解，一時(shí)之間房屋限購政策很難確定什么時(shí)候取消。