樓市一個(gè)小小的下降，直接對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生重大的影響，所以在購(gòu)房之前，一定要對(duì)房?jī)r(jià)的下跌情況，了解清楚，然后選擇購(gòu)買(mǎi)合適的樓房，下面一起看看房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆。

1、房產(chǎn)廣告刷屏

房?jī)r(jià)在大跌之前，房產(chǎn)廣告肯定會(huì)被刷屏，成為房地產(chǎn)*火爆的新聞之一，無(wú)人不知，開(kāi)發(fā)商無(wú)需打廣告，房子就會(huì)被購(gòu)一空。意味著房?jī)r(jià)越來(lái)越低，房地產(chǎn)就會(huì)不景氣。

2、庫(kù)存逐漸增多

目前，各大城市的樓市庫(kù)存紛紛告急，這也進(jìn)一步催高了房?jī)r(jià)。但是如果你看到樓市庫(kù)存逐漸增加，而且增速不斷加大，那你就要小心了，因?yàn)榇藭r(shí)房?jī)r(jià)離暴跌也就不遠(yuǎn)了！

3、土地供應(yīng)量大增

房?jī)r(jià)是由土地成本來(lái)決定的，如果一個(gè)城市短時(shí)間內(nèi)土地供應(yīng)量大量增加，開(kāi)發(fā)商到處開(kāi)放新的樓盤(pán)，而這些樓盤(pán)周?chē)丝谟窒∩俚脑?，那么?gòu)房者就要小心了，這個(gè)城市的房?jī)r(jià)有可能會(huì)下跌，要慎重選擇。

4、買(mǎi)房的人減少

大部分購(gòu)房者都有追漲殺跌的心理，若一個(gè)城市買(mǎi)房的人突然少了，那就要小心了，有可能這個(gè)這個(gè)城市的房?jī)r(jià)即將下跌，有需要買(mǎi)房的朋友，可以在等等，等房?jī)r(jià)松動(dòng)后在入手。

2019年房地產(chǎn)專(zhuān)家，對(duì)房?jī)r(jià)*走勢(shì)如何，根據(jù)2019年調(diào)控政策，今年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)堅(jiān)決遏制了房?jī)r(jià)的上漲，所以不難看出明年的房?jī)r(jià)只會(huì)變得越來(lái)越穩(wěn)定。房?jī)r(jià)波動(dòng)的幅度越來(lái)越小。在調(diào)控政策下，房?jī)r(jià)大跌是真的嗎？不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲或房?jī)r(jià)暴跌的現(xiàn)象?？刂品?jī)r(jià)的目的是投機(jī)，使住房回歸住房的性質(zhì)。房?jī)r(jià)穩(wěn)定時(shí)期是房地產(chǎn)市場(chǎng)自我調(diào)控的時(shí)期。

從各個(gè)方面看，明年的房?jī)r(jià)只會(huì)變得越來(lái)越穩(wěn)定，不會(huì)有太多的降價(jià)。這是因?yàn)樯蠈尤耸空谡确康禺a(chǎn)泡沫，慢慢地?cái)D出泡沫，防止泡沫大規(guī)模破裂。如果你想想日本的預(yù)警，我們的國(guó)家怎么可能走同樣的道路，長(zhǎng)期回避這個(gè)問(wèn)題呢？所以房?jī)r(jià)暴跌的可能性很小，更不可能暴跌。

2019年房?jī)r(jià)是否存在暴漲和大跌的情況，很多消費(fèi)者為了購(gòu)房，想要讓房?jī)r(jià)大跌，可是房?jī)r(jià)真的要大跌，會(huì)帶來(lái)什么后果呢？下面一起看看房?jī)r(jià)大跌會(huì)有什么后果。

1、銀行受重創(chuàng)，波及房奴和剛需族

房地產(chǎn)貸款占商業(yè)銀行總貸款的兩成左右，只要房?jī)r(jià)暴跌，銀行會(huì)受到重創(chuàng)的，在這種情形下，銀行貸款審批會(huì)變得更加嚴(yán)格的，很有可能會(huì)提高首付款比例，還會(huì)減少利率優(yōu)惠。這對(duì)于準(zhǔn)備向銀行按揭買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)會(huì)是一種打擊。

2、無(wú)數(shù)人下崗失業(yè)

而房地產(chǎn)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，和房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的行業(yè)都會(huì)受到影響的，這樣就會(huì)有很多人出現(xiàn)就業(yè)方面的問(wèn)題。如果房?jī)r(jià)一直跌下去，就會(huì)有越來(lái)越多的人失業(yè)，失業(yè)率會(huì)比以往高出很多的。

3、經(jīng)濟(jì)硬著陸，引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)

當(dāng)然房?jī)r(jià)的急劇下跌，還會(huì)讓*者對(duì)地產(chǎn)*失去信心，會(huì)使得國(guó)民經(jīng)濟(jì)通脹急劇轉(zhuǎn)為通縮，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)硬著陸，經(jīng)濟(jì)蕭條，財(cái)富差距也就會(huì)更加懸殊，社會(huì)矛盾也會(huì)被進(jìn)一步激化。

4、離婚和結(jié)婚的都在增加

離婚登記處前人頭攢動(dòng)，很多人不敢離婚是擔(dān)心房產(chǎn)問(wèn)題，房?jī)r(jià)暴跌后，沒(méi)什么好擔(dān)心了，直接去辦理離婚。當(dāng)然也有人是高興的，因?yàn)樗麄兛梢再I(mǎi)得起房結(jié)婚了，結(jié)婚登記處也多了很多人。