按揭房是可以貸款裝修的。原則上來(lái)說(shuō)，在按揭中的房子是已經(jīng)抵押給銀行的，已經(jīng)抵押的房子不能再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到。不過(guò)有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

根據(jù)當(dāng)前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款。不過(guò)需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。

除此情況之外，若是按揭中的房子不能用來(lái)抵押辦理裝修貸款的話，也能經(jīng)過(guò)辦理無(wú)抵押貸款的*獲取裝修錢(qián)。目前小額貸款公司的無(wú)抵押貸款條件比較寬松，只有個(gè)人信用良好，能提供3-6個(gè)月的銀行流水，具備每期按時(shí)償還貸款本息的能力就能辦理。

按揭貸款的房子可以申請(qǐng)裝修貸款嗎?在借款人有足夠的還款能力的情況下，條例申請(qǐng)裝修貸款的其他條件時(shí)，也是可以實(shí)現(xiàn)的，不過(guò)，借款人的還款壓力也就相對(duì)增加很多，因此，提前做好還款計(jì)劃還是非常有必要的。

按揭房子裝修貸款的具體要求:

1、具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份。

2、有合理作業(yè)和安穩(wěn)收入,具有到期歸還借款本息的才能。

3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關(guān)財(cái)物證實(shí)、銀行對(duì)帳單、稅單證實(shí)。

4、對(duì)新購(gòu)住所裝飾的應(yīng)供給房子買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房等資料(或原有住所再次裝飾的應(yīng)供給房子一切權(quán)證實(shí)資料。

5、協(xié)作機(jī)構(gòu)所規(guī)則的其它條件。別的假如按揭中的房子不能用來(lái)典當(dāng)處理裝飾借款的話,也能通過(guò)處理無(wú)典當(dāng)借款的辦法獲取裝飾錢(qián)。

按揭房子貸款流程：

1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修：這種*的特點(diǎn)是對(duì)申請(qǐng)者的要求很高，也就是說(shuō)門(mén)檻高筑，專為一些特殊行業(yè)、VIP客戶、公司管理人員量身定做的，需要考察申請(qǐng)者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)，一般不需要抵押，貸款額度是月收入的5－8倍，當(dāng)然利率也會(huì)較高。

2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款：這種*與前者不同，它需要帶證件進(jìn)行，比如房產(chǎn)、消費(fèi)，給申請(qǐng)者的選擇面更大，但是每個(gè)銀行對(duì)申請(qǐng)人在房?jī)r(jià)、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同，申請(qǐng)者可提前做好功課，若個(gè)人有一套或二套以上的房產(chǎn)，可嘗試申請(qǐng)，貸款額度較多，期限也較長(zhǎng)，但也要根據(jù)具體貸款額度、個(gè)人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況的審核而定。

3、信用卡家裝分期：由于申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)承受能力有限，很多銀行新出了一款比較人性化的產(chǎn)品，就是信用卡分期業(yè)務(wù)，主要針對(duì)的是居住在大中型城市中，剛購(gòu)房且無(wú)錢(qián)裝修的人群，但要求申請(qǐng)者信用記錄良好。

通常額度上限為10萬(wàn)－20萬(wàn)，個(gè)別產(chǎn)品分期額度為50萬(wàn)，但要求申請(qǐng)者是公務(wù)員、老師、銀行的正式員工、注冊(cè)*在3000萬(wàn)以上的公司擔(dān)任中高層管理人員，家裝分期期次為12個(gè)月、24個(gè)月，長(zhǎng)為36個(gè)月。消費(fèi)者一定要對(duì)銀行的各項(xiàng)規(guī)定心中有數(shù)，如信用額度、消費(fèi)額度、還款、違約金等，一旦申請(qǐng)成功還要注意產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)，便于問(wèn)題的及時(shí)解決。

4、消費(fèi)金融公司貸款：說(shuō)到貸款，大多數(shù)人想到的都是銀行，事實(shí)上它是一種比較傳統(tǒng)的途徑，除此之處，我們還可以選擇向消費(fèi)金融公司貸款，它們能夠?yàn)樯虡I(yè)銀行和信用卡顧及不到的客戶提供個(gè)性化的金融產(chǎn)品，相關(guān)法律規(guī)定已相當(dāng)完善，不同的信用，有不同的針對(duì)性法律來(lái)規(guī)范。

5、一般可為消費(fèi)者提供耐用消費(fèi)品和一般消費(fèi)用途，額度不超過(guò)個(gè)人月收入的五倍，無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，審批快、貸款周期短，彌補(bǔ)了銀行審核貸款速度慢的缺陷。

由于裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機(jī)構(gòu)的貸款額度規(guī)定又不一致，導(dǎo)致裝修貸款的額度存在差異。

1、如果你向銀行申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款，工商銀行和建設(shè)銀行都規(guī)定單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%；中國(guó)銀行則規(guī)定貸款*額度不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的80%。如果用房產(chǎn)抵押貸款，獲取的貸款額度會(huì)相對(duì)較高，但大部分銀行都要對(duì)所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，貸款額度不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%。如果采取質(zhì)押*擔(dān)保，貸款額度*不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%；如果找人擔(dān)保，則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定貸款額度，*不得超過(guò)60萬(wàn)元。

2、如果你按時(shí)足額上交住房公積金，裝修所需*不大，且當(dāng)?shù)匾?guī)定允許公積金貸款裝修，那你可能申請(qǐng)到單筆*5萬(wàn)元的款項(xiàng)，同時(shí)貸款額度不能超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的80%。不過(guò)，各地相關(guān)規(guī)定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。

3、如果你夠條件向銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款用于裝修，一般*貸款額度為50萬(wàn)元。

4、如果你向消費(fèi)金融公司申請(qǐng)貸款用于裝修等大額消費(fèi)，貸款額度不超過(guò)個(gè)人月收入的5倍。

5、如果你持有信用卡，屬于公務(wù)員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類(lèi)人員，也可向銀行申請(qǐng)信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬(wàn)元，個(gè)別產(chǎn)品分期額度可達(dá)50萬(wàn)元。

6、如果你申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)個(gè)人無(wú)抵押裝修貸款，信用就是你*的通行證，如平安直通貸款服務(wù)推出的裝修貸款，要求的條件相對(duì)簡(jiǎn)單，個(gè)人家居裝修貸款的*額度達(dá)50萬(wàn)元，基本可以滿足你的需求。以上利率都是按照當(dāng)前商業(yè)貸款利率來(lái)計(jì)算的。