不動產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，這兩者還是存在一定區(qū)別的，因為，《不動產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細?！斗慨a(chǎn)證》對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況《不動產(chǎn)權(quán)證》的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

區(qū)別

1、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細.房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人,共有情況,房屋坐落,登記時間,房屋性質(zhì),規(guī)劃用途,房屋狀況和土地狀況;

2、不動產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為<中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書>，里面除了權(quán)利人,共有情況,坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū),不動產(chǎn)單元號,使用期限等內(nèi)容.

3、房產(chǎn)證"對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而"不動產(chǎn)證"則對使用年限進行了明確規(guī)定.

對比差異：

1、不動產(chǎn)證

《不動產(chǎn)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

2、房產(chǎn)證

《房產(chǎn)證》的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。